休閑度假用地租賃合同范本

休閑度假用地租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃標的物2.1租賃標的物2.1.1租賃標的物為休閑度假用地，具體位置：________________2.1.2租賃標的物面積：________________2.1.3租賃標的物用途：________________2.2租賃期限2.2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金為每年人民幣____元整（大寫：________________）。3.1.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個月的前10日內(nèi)支付。3.2租金調(diào)整3.2.1租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素，出租方有權調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前一個月通知承租方。3.2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金根據(jù)市場行情協(xié)商確定。第四章：租賃物的使用和維護4.1使用要求4.1.1承租方應按照租賃標的物的用途使用，不得擅自改變用途。4.1.2承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2維護保養(yǎng)4.2.1承租方負責租賃標的物的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。4.2.2出租方負責租賃標的物的重大維修，費用由出租方承擔。第五章：違約責任5.1出租方違約5.1.1出租方未能按約定時間交付租賃標的物，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。5.1.2出租方未能履行租賃合同約定的其他義務，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。5.2承租方違約5.2.1承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。5.2.2承租方違反租賃合同約定的其他義務，導致出租方遭受損失的，應承擔賠償責任。（未完待續(xù)）第六章：合同解除和終止6.1合同解除6.1.1出租方或承租方在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、自然災害等不可抗力因素，導致無法繼續(xù)履行合同的，可解除合同。6.1.2出租方或承租方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方隱瞞重要事實，導致合同無法繼續(xù)履行的，可解除合同。6.2合同終止6.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。6.2.2出租方或承租方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，可提前終止合同，但應提前一個月通知對方，并承擔相應違約責任。第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1出租方和承租方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商解決爭議的過程中，雙方應保持合同關系的穩(wěn)定，不得擅自采取激進行為。7.2訴訟解決7.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.2訴訟過程中，雙方應遵守國家法律法規(guī)，服從法院判決。第八章：合同變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.1.1出租方和承租方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.2合同轉(zhuǎn)讓8.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，如需將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應取得對方的書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)讓后，原合同權利義務由受讓方承擔。第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1出租方和承租方在合同履行過程中，如獲知對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應承擔保密義務。9.1.2保密義務不因合同終止而終止。9.2保密期限9.2.1保密期限自獲知保密信息之日起算，至保密信息公開之日止。9.2.2如國家法律法規(guī)有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1出租方和承租方在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.2合同效力10.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同的附件、補充協(xié)議等均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3適用法律10.3.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3.2如合同履行地或標的物所在地法律法規(guī)有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。10.4合同語言及文字10.4.1本合同以中文為準。10.4.2如合同需要翻譯成其他語言，以中文為準。10.5合同份數(shù)10.5.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。10.5.2合同復印件與正本具有同等法律效力。（未完待續(xù)）第十一章：保險11.1保險責任11.1.1出租方應確保租賃標的物在交付承租方時，已辦理完畢相應的保險手續(xù)。11.1.2承租方應按照出租方的要求，對租賃標的物進行保險，并承擔保險費用。11.2保險理賠11.2.1在租賃期間，如租賃標的物發(fā)生保險事故，承租方應在第一時間通知出租方，并按照保險公司的要求進行理賠。11.2.2出租方應協(xié)助承租方處理保險理賠事宜，并提供必要的證明材料。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.1.2通知自送達對方之日起生效。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址分別為合同首部約定的地址。12.2.2雙方如需變更送達地址，應提前通知對方。第十三章：適用法律和爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如合同履行地或標的物所在地的法律有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。13.2爭議解決13.2.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同的修改和補充14.1合同的修改和補充14.1.1本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃標的物清單、租金支付憑證、保險單據(jù)等。14.2.2附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效和終止15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2合同的附件、補充協(xié)議等均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。15.2合同的終止15.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商