合肥市物流倉庫購房合同范本

合肥市物流倉庫購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2出賣方地址：________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________1.2.2買受方地址：________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：________________第二章：商品信息2.1商品描述2.1.1商品名稱：物流倉庫2.1.2商品地址：合肥市2.1.3商品面積：________________2.1.4商品價(jià)格：________________2.2商品交付2.2.1交付時(shí)間：________________2.2.2交付地點(diǎn)：________________2.2.3交付方式：________________第三章：付款方式3.1付款方式3.1.1一次性付款3.1.2分期付款3.1.3按揭付款3.2付款時(shí)間3.2.1一次性付款時(shí)間：________________3.2.2分期付款時(shí)間：________________3.2.3按揭付款時(shí)間：________________第四章：商品質(zhì)量及售后服務(wù)4.1商品質(zhì)量4.1.1商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________4.1.2商品質(zhì)量保證：________________4.2售后服務(wù)4.2.1售后服務(wù)內(nèi)容：________________4.2.2售后服務(wù)期限：________________第五章：違約責(zé)任5.1出賣方違約責(zé)任5.1.1出賣方未能按約定時(shí)間交付商品：________________5.1.2出賣方交付的商品質(zhì)量不符合約定：________________5.2買受方違約責(zé)任5.2.1買受方未能按約定時(shí)間支付貨款：________________5.2.2買受方違反合同約定的其他行為：________________第六章：合同解除6.1合同解除條件6.1.1一方明確表示不履行主債務(wù)；6.1.2一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6.1.3一方遲延履行主債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；6.1.4法律規(guī)定的其他情形。6.2合同解除后的處理6.2.1合同解除后，尚未履行的，終止履行；6.2.2已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1當(dāng)事人對合同有關(guān)條款的解釋發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按通常理解予以解釋；7.1.2對合同有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供條款一方的解釋；7.1.3合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義；7.1.4各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1合同履行過程中的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合肥市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；8.1.2包括自然災(zāi)害、如洪水、地震、瘟疫流行等，以及社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、罷工等。8.2不可抗力處理8.2.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任；8.2.2當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任；8.2.3一方因不可抗力不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失；8.2.4在合理期限內(nèi)提供證明，并盡力減少不可抗力導(dǎo)致的損失。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1出賣方應(yīng)將合同轉(zhuǎn)讓給買受方的情況告知買受方；9.1.2買受方有權(quán)在合理期限內(nèi)決定是否接受轉(zhuǎn)讓；9.1.3轉(zhuǎn)讓不得增加買受方的義務(wù)；9.1.4轉(zhuǎn)讓需得到對方的同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息和必要的文件；9.2.2受讓方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方是否接受轉(zhuǎn)讓；9.2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；9.2.4轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人。第十章：合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充條件10.1.1合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；10.1.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益；10.1.4修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。10.2修改和補(bǔ)充程序10.2.1一方提出修改和補(bǔ)充的建議；10.2.2另一方在合理期限內(nèi)對建議進(jìn)行審查，并提出同意或不同意的意見；10.2.3雙方就修改和補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議；10.2.4修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自書面協(xié)議簽訂之日起生效。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、信息及要求應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；11.1.2通知、文件、信息及要求應(yīng)以快遞、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)；11.1.3通知、文件、信息及要求送達(dá)對方時(shí)，應(yīng)以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知、文件、信息及要求送達(dá)地址如下：出賣方送達(dá)地址：________________買受方送達(dá)地址：________________11.2.2任何一方需變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對方。第十二章：適用法律及管轄12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合肥市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章：合同的生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3一方依法解除合同；13.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；14.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；14.1.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。14.2例外情況14.2.1雙方同意，以下情況不屬于保密義務(wù)的范疇：a.該信息已為公眾所知；b.該信息已由第三方合法獲取并披露；c.法律、行政法規(guī)規(guī)定必須披露的信息。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前就本合同標(biāo)的所達(dá)成的協(xié)議和溝通；15.1.2任何對本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響本合同其他條款的效力；15.2.2雙方應(yīng)盡力替換被分割的條款，以實(shí)現(xiàn)雙方的原始意圖。15.3權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓15.3.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；15.3.2一方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證受讓方同意接受本合同的所有條款。15.4語言15.4.1本合同以中文為準(zhǔn)；15.4.2雙方另有約定的，從其約定。附件：本合同附件包括但不限于