2024年市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版出租方(甲方)：承租方(乙方)：重慶九鼎教具有限公司因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉(cāng)庫(kù)存放機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為倉(cāng)儲(chǔ)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每年遞增____%。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、租金共計(jì)人民幣_(tái)___元，大寫捌拾貳萬(wàn)零捌佰元。計(jì)算方式;租金按每月每平方米人民幣_(tái)___元包干(含庫(kù)房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣_(tái)___元包干)，每月租金計(jì)____元，大寫陸萬(wàn)捌仟肆佰元。2、房租按季度交付，乙方應(yīng)于每季度末____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)季度租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前____個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。十、特別約定本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計(jì)算租金。承租方(公章)：重慶九鼎教具有限公司代理人(簽字)：本合同簽訂時(shí)間：____年____月____日出租方(公章)：代理人(簽字)：2024年市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版（二）市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)租賃合同書甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家具備出租市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)的權(quán)益，并且乙方有意在甲方處租賃市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：________________（以下稱為“倉(cāng)庫(kù)”）。1.2倉(cāng)庫(kù)地址：________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日。2.2若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)未提出續(xù)租要求，視為乙方不繼續(xù)租用該倉(cāng)庫(kù)。第三條租金與支付方式3.1租金為每個(gè)月/季度/年度支付，金額為______________人民幣。3.2租金支付日期為每個(gè)月/季度/年度的______________日。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條倉(cāng)庫(kù)用途4.1乙方僅可將該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)、進(jìn)出貨物、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等商業(yè)用途。4.2乙方不得將該倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金，金額為______________人民幣。5.2保證金將用于扣除乙方逾期付款、違約損失等情況下的賠償。5.3若合同期滿且乙方履行了全部義務(wù)，甲方將在合理時(shí)間內(nèi)將保證金退還給乙方。第六條倉(cāng)庫(kù)維護(hù)和保險(xiǎn)6.1甲方有義務(wù)保持倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施和建筑安全、完善，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修理。6.2乙方應(yīng)對(duì)租用的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行妥善保管，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物和設(shè)備安全。6.3乙方可自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，確保貨物在倉(cāng)庫(kù)中的損失能得到合理的補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為應(yīng)支付租金金額的5%。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)清空倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，對(duì)乙方承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)清理費(fèi)用。7.3本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)備、貨物進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院裁決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前所有針對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)所達(dá)成的口頭或書面協(xié)議。甲方（出租方）：