2024年辦公樓租賃協議經典版（二篇）

第4頁共4頁2024年辦公樓租賃協議經典版甲方：_____乙方：_____經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，簽訂合同條款如下：甲方將_____層____號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。房屋建筑面積____平方米，每年純租金_____元,即_____元整。本合同租期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。水、電、衛(wèi)生費由乙方支付，電表讀數____度。甲方每季度抄表一次，電費為元/度，水費元/噸，衛(wèi)生費元/月。乙方在簽訂本合同時，應先支付半年水費元，半年衛(wèi)生費元，共計_____元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計_____元，先交錢后用房。下半年的租金須在____年____月____日前支付給甲方。雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計_____元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現違約問題時退還乙方（不計息）。支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：_____，賬戶名稱：_____，賬號：_____，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。乙方無故拖欠租金超過一個月（含一個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費用。（7）承租期間，乙方在房屋使用中產生的設施設備費、裝飾裝修費、物管費、停車費、網絡費、電話費以及經營所產生的各種稅費等相關費用均由乙方自行負擔。（8）乙方如需對房屋進行改造、裝修，設計方案須經甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項，不得影響建筑結構，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。（9）為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統一管理。如遇城市建設需要或甲方重大經營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行，租賃費、水電費、衛(wèi)生費均按實核算。（10）為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網，確實需要安裝防盜網的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內。（11）承租期間，乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。承租期內，乙方應嚴格遵守國家計劃生育規(guī)定和政策，乙方必須出示有關證明、證件后方可辦理租賃手續(xù)。（12）乙方租期內，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌（墻面、地磚﹑門窗、燈具完好）。（13）以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費、衛(wèi)生費由乙方負責。（14）乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。（15）租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。（16）簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件。未盡事宜，雙方協商解決，協商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法人負責人：_____法人負責人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年辦公樓租賃協議經典版（二）租賃協議書甲方（出租方）：單位名稱：_____________法定代表人（負責人）：_____________聯系電話：_____________地址：_____________乙方（承租方）：單位名稱：_____________法定代表人（負責人）：_____________聯系電話：_____________地址：_____________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，本著互利共贏的原則，就甲方出租位于（詳細地址）的辦公樓事宜達成如下協議：第一條租賃房屋基本信息1.租賃面積：_______平方米；2.使用用途：辦公；3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_______元（大寫：_____________元）；2.租金支付方式：乙方每月于每月___日前將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶；3.延遲付款：如乙方逾期未支付租金，應支付每日逾期利息為未支付金額的百分之_____。第三條押金1.押金總額：人民幣_______元（大寫：_____________元）；2.押金支付方式：乙方在本協議簽訂之日起_____天內支付押金，支付后，甲方將出具押金收據。第四條辦公樓的使用及管理1.乙方本著合理節(jié)約的原則，對辦公樓內的設施設備、環(huán)境衛(wèi)生等進行良好維護，不得惡意損壞，否則將承擔相應的賠償責任；2.乙方在使用辦公樓期間，不得擅自改變房屋結構或劃分房間，如有需要變更的情況，應提前與甲方商議并取得書面同意；3.甲方有義務保證辦公樓的正常使用，如因甲方的原因導致乙方無法正常使用辦公樓，甲方應承擔相應的責任。第五條其他費用1.水電費用：由乙方按實際使用情況自行繳納；2.物業(yè)管理費：由甲方承擔；3.其他費用：除上述費用外，因辦公樓使用而發(fā)生的相關費用由乙方承擔。第六條違約責任1.任何一方違約均應承擔相應的法律責任，并按違約程度支付對方相應的違約金；2.如因不可抗力因素導致協議無法履行，雙方可以解除協議，但應書面通知對方，并提供相應的證明文件。第七條協議終止1.協議期滿：本協議到期后，如乙方無需繼續(xù)租賃，雙方均應辦理相關手續(xù)，交接辦公樓，并結清所有費用；2.提前終止：如甲乙雙方協商一致提前終止本協議，應提前____日（不得少于____個月）書面通知對方。第八條爭議解決協議履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條協議生效1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協