2024年私人房屋購(gòu)買協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年私人房屋購(gòu)買協(xié)議范文賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)____號(hào)____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米）。第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)_____元，總價(jià)款為人民幣，大寫_____，即人民幣小寫_____元。第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款（人民幣_(tái)____元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：第四條交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年私人房屋購(gòu)買協(xié)議范文（二）本協(xié)議由買方與賣方訂立，以確保買賣雙方的權(quán)益，并明確雙方的責(zé)任與義務(wù)。一、買賣雙方信息買方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋交易價(jià)格：交易方式：全款/貸款是否有抵押：是/否是否有糾紛：是/否三、交易條款1.買方將以合法的方式購(gòu)買賣方所擁有的房屋，賣方確認(rèn)房屋所有權(quán)。2.賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛，不得將房屋賣出給他人或進(jìn)行其他形式的處置。3.買方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的交易價(jià)格支付給賣方，交易價(jià)格應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后的30天內(nèi)完成支付。4.如果買方選擇貸款購(gòu)買房屋，買方應(yīng)當(dāng)按照約定的利率和期限向相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)還款，并及時(shí)提供相關(guān)貸款材料給賣方進(jìn)行核實(shí)。5.如果賣方所負(fù)有的抵押情況未能在交易完成前解除，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已經(jīng)支付的房屋交易款項(xiàng)。6.買方在支付全部房屋交易款項(xiàng)后，賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供房屋所有權(quán)證以及房屋的一切相關(guān)材料。7.買方在收到房屋所有權(quán)證后，應(yīng)立即進(jìn)行過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。8.如果交易過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或通過法律途徑解決。四、違約責(zé)任1.如果買方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償相應(yīng)的損失。2.如果賣方在簽訂本協(xié)議后將房屋賣給他人或以其他形式處置房屋，視為賣方違約，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部交易款項(xiàng)，并賠償買方相應(yīng)的損失。3.如果買方在收到房屋所有權(quán)證后不進(jìn)行過戶手續(xù)，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償相應(yīng)的損失。4.如果交易雙方均存在過錯(cuò)導(dǎo)致交易糾紛，應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可通過法律途徑解決。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方完全履行完畢后終止。2.本協(xié)議未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決并作為補(bǔ)充協(xié)議的一部分。3.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方