2024年廣州租房合同簡(jiǎn)易版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廣州租房合同簡(jiǎn)易版出租方（甲方）：_____身份證：_____承租方（乙方）：_____身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址____區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元.（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州租房合同簡(jiǎn)易版（二）____年廣州租房合同本合同由以下方當(dāng)事人簽訂，分別為出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”），在充分了解并同意以下條款的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：第一條租賃物和租金1.1甲方同意將廣州市（具體地址請(qǐng)?jiān)诒竞贤炗喓笞⒚鳎┑淖赓U物（以下稱為“房屋”）出租給乙方。1.2房屋的面積為（請(qǐng)?jiān)诒竞贤炗喓笞⒚鳎?，戶型為（?qǐng)?jiān)诒竞贤炗喓笞⒚鳎鋫浠炯揖吆碗娖鳌?.3租金為每月人民幣（以下稱為“元”），租金將于每月（請(qǐng)?jiān)诒竞贤炗喓笞⒚鳎┤涨爸Ц督o甲方。第二條租期和違約金2.1租期為從合同簽訂之日起至2025年（具體日期請(qǐng)?jiān)诒竞贤炗喓笞⒚鳎┲埂?.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（請(qǐng)?jiān)诒竞贤炗喓笞⒚鳎﹤€(gè)月通知甲方，并達(dá)成租金和其他續(xù)租條件的協(xié)議。2.3若乙方違約，未按時(shí)支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需支付違約金，違約金為每日租金金額的（請(qǐng)?jiān)诒竞贤炗喓笞⒚鳎┍?。第三條房屋的使用和維護(hù)3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋，但不得將房屋用于非法用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，并確保門窗的安全，如鑰匙丟失或門窗損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的家具和電器，并按照使用說明正確操作，如有損壞需賠償或修復(fù)。第四條房屋維修和裝修4.1在租賃期內(nèi)，如有房屋內(nèi)部的維修需求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有義務(wù)及時(shí)修復(fù)或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修。4.2乙方不得擅自進(jìn)行房屋的大規(guī)模裝修或結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，如需進(jìn)行小幅度的裝修變動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條租賃房屋歸還5.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋和鑰匙歸還給甲方。5.2若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?jiān)诒竞贤炗喓笞⒚鳎﹤€(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同方有效。6.3本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法