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第3頁共3頁2024年私人房屋買賣居間協(xié)議模板甲方:_____身份證號:_____乙方:_____身份證號:_____丙方:房產(chǎn)中介甲乙丙三方于____年____月____日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,現(xiàn)變更為以下條款:1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí),甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔(dān)該稅,其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除,甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立,認(rèn)真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點(diǎn):甲方:____年____月____日乙方:____年____月____日丙方:____年____月____日2024年私人房屋買賣居間協(xié)議模板(二)協(xié)議雙方:甲方:(賣方姓名/單位名稱)身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:(以下統(tǒng)一稱為“甲方”)乙方:(買方姓名/單位名稱)身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:(以下統(tǒng)一稱為“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是根據(jù)乙方的需求,由甲方作為居間人,協(xié)助乙方與甲方之間進(jìn)行房屋買賣交易。第二條房屋信息1.乙方有意購買房屋的具體信息如下:房屋地址:房屋面積:房屋產(chǎn)權(quán)證號:2.甲方確認(rèn)已向乙方提供上述房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息,并愿意以該房屋作為賣方進(jìn)行銷售。第三條居間費(fèi)用1.甲方作為居間人,向乙方提供房屋買賣居間服務(wù),根據(jù)實(shí)際交易價(jià)格收取居間費(fèi)用。2.居間費(fèi)用的支付方式為:乙方在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi),向甲方支付居間費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)支付的居間費(fèi)用為房屋交易總金
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