廠房退租協(xié)議書范本版

廠房退租協(xié)議書范本版合同編號(hào)：__________廠房退租協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________（地址）的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廠房，并按照約定的條款進(jìn)行使用。現(xiàn)雙方就廠房的退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于________，總面積為____平方米。1.2乙方向甲方租賃上述廠房的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條退租條款2.1乙方可提前____個(gè)月向甲方提出退租申請(qǐng)。2.2乙方應(yīng)在退租申請(qǐng)通過甲方審批后，按照甲方要求進(jìn)行廠房的清理和搬遷。2.3乙方應(yīng)在退租協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房?jī)?nèi)的所有物品搬離，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。2.4甲方應(yīng)在乙方完成退租工作后，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如符合約定條件，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的租金及押金。第三條違約責(zé)任3.1如乙方未按照約定時(shí)間完成退租工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取乙方滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的__%。3.2如甲方未按照約定時(shí)間退還乙方租金及押金，甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)退還租金及押金的__%。第四條其他條款4.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.租賃合同3.退租申請(qǐng)4.退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租金及押金收據(jù)6.滯納金計(jì)算公式7.違約金計(jì)算公式8.雙方聯(lián)系信息確認(rèn)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成退租工作，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間退還乙方租金及押金，認(rèn)定違約。3.雙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.退租：指承租方按照約定提前通知出租方并按照要求搬離廠房的行為。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間完成退租工作，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲退租：解決辦法：按照滯納金計(jì)算公式計(jì)算滯納金，向乙方收取。2.甲方延遲退還租金及押金：解決辦法：按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，向甲方收取。3.廠房損壞或設(shè)施不全：解決辦法：雙方協(xié)商維修或賠償事宜，必要時(shí)可請(qǐng)第三方評(píng)估。4.雙方溝通不暢：解決辦法：定期召開溝通會(huì)議，確保雙方信息暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房并希望出租獲得收益。2.乙方需要廠房進(jìn)行生產(chǎn)或辦公，并