大學(xué)集資購房建房合同

大學(xué)集資購房建房合同合同編號：__________甲方（出資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（接收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意為乙方提供資金支持，用于購買或建造房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋類型：__________1.2房屋位置：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋價格：__________二、資金籌集及使用2.1甲方同意向乙方提供總額為__________元的資金支持，用于購買或建造上述房屋。2.2甲方資金將于__________年__________月__________日前一次性支付給乙方。2.3乙方收到甲方資金后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用，確保資金?？顚Ｓ?。三、房屋權(quán)屬及登記3.1房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方不享有任何權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋登記在甲方名下。3.3房屋登記費用由乙方承擔(dān)。四、還款及利息4.1乙方應(yīng)在房屋交付后__________年內(nèi)將甲方提供的資金及利息一次性償還給甲方。4.2利息計算方式為：按年利率__________%計算，自甲方支付資金之日起至乙方還款日止。4.3乙方如逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金金額×逾期天數(shù)×日違約金利率__________%。五、房屋交付及驗收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給甲方。5.2甲方對房屋進行驗收，如不符合合同約定，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢。5.3房屋交付及驗收過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更、解除或終止協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋購買或建造合同2.資金支付證明3.房屋所有權(quán)證4.房屋登記證明5.還款憑證6.違約金計算證明7.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付資金：甲方未在合同約定的時間內(nèi)一次性支付給乙方資金。2.乙方未按約定時間交付房屋：乙方未在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方。3.乙方未按約定使用資金：乙方未按照甲方的要求合理使用資金，導(dǎo)致資金?？顚Ｓ?。4.乙方逾期還款：乙方未在約定的時間內(nèi)將甲方提供的資金及利息一次性償還給甲方。5.乙方未按約定整改房屋：乙方在房屋交付后未按照甲方的要求整改不符合合同約定的房屋。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意為乙方提供資金支持的法人或其他組織。2.乙方：指接受甲方資金支持，用于購買或建造房屋的法人或其他組織。3.資金支持：指甲方為乙方提供的用于購買或建造房屋的資金。4.房屋：指合同約定的購買或建造的物業(yè)。5.還款：指乙方在約定的時間內(nèi)將甲方提供的資金及利息一次性償還給甲方。6.違約金：指乙方逾期還款時，根據(jù)逾期天數(shù)和約定利率計算出的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付資金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并催促甲方履行合同約定。2.乙方未按約定時間交付房屋：甲方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求乙方按照合同約定進行整改。3.乙方未按約定使用資金：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照甲方的要求合理使用資金。4.乙方逾期還款：甲方有權(quán)要求乙方立即償還逾期本金及利息，并按照合同約定支付違約金。5.乙方未按約定整改房屋：甲方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求乙方按照合同約定進行