地下室儲藏室使用權轉讓協議

地下室儲藏室使用權轉讓協議合同編號：__________地下室儲藏室使用權轉讓協議【填寫甲方全稱】【填寫甲方注冊地址】【填寫甲方聯系人姓名】【填寫甲方聯系電話】【填寫乙方全稱】【填寫乙方注冊地址】【填寫乙方聯系人姓名】【填寫乙方聯系電話】鑒于：2.乙方愿意購買甲方擁有的該儲藏室使用權；3.甲方愿意將該儲藏室使用權轉讓給乙方；雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓的儲藏室使用權1.1本協議所述的儲藏室使用權是指甲方對該儲藏室擁有的合法使用權利，包括但不限于儲存、通行、通風、采光等權利。1.2甲方保證其對該儲藏室的使用權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、使用權爭議等。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【填寫轉讓價格】元購買甲方對該儲藏室的使用權。2.2乙方應于本協議簽訂之日起【填寫付款期限】內，將轉讓價格支付給甲方。支付方式為：【填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等】。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應自本協議簽訂之日起【填寫辦理轉讓手續(xù)期限】內，辦理將該儲藏室使用權轉讓給乙方的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、變更登記等。3.2辦理轉讓手續(xù)過程中產生的一切費用，由【填寫承擔費用方】承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證在轉讓過程中，該儲藏室的使用權不受第三方主張權利的干擾，確保乙方順利取得該儲藏室使用權。4.2乙方應按照本協議約定的價格和期限支付轉讓價格，并按照約定辦理相關手續(xù)。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護轉讓過程的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的【填寫比例】%。5.2如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向【填寫受理法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：【填寫甲方全稱】【填寫甲方法定代表人】【填寫甲方簽字人】【填寫甲方簽字日期】乙方（受讓方）：【填寫乙方全稱】【填寫乙方法定代表人】【填寫乙方簽字人】【填寫乙方簽字日期】一、附件列表：1.地下室儲藏室所有權證明文件2.地下室儲藏室使用權轉讓合同3.地下室儲藏室相關法律法規(guī)4.地下室儲藏室使用權變更登記申請表5.付款憑證6.產權過戶證明文件7.轉讓手續(xù)費支付憑證8.地下室儲藏室現狀照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.甲方未保證儲藏室使用權不受第三方權利干擾，導致乙方無法順利取得使用權。2.甲方未按照約定辦理轉讓手續(xù)，導致乙方無法取得使用權。3.乙方未按照約定支付轉讓價格，延遲支付或未支付。4.乙方未按照約定辦理相關手續(xù)，導致使用權轉讓。5.任何一方未遵守國家相關法律法規(guī)，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.地下室儲藏室使用權：指對地下室儲藏室合法使用的權利，包括儲存、通行、通風、采光等。2.轉讓價格：指甲方將其對該儲藏室的使用權轉讓給乙方所要求的價款。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常是轉讓價格的一定比例。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到產權糾紛：應及時與房產交易中心聯系，提供相關證據，依法解決糾紛。2.遇到使用權爭議：可先嘗試協商解決，協商不成時可依法向法院提起訴訟。3.遇到付款問題：應確保雙方約定的付款方式和期限明確，如有延遲支付應立即溝通解決。4.遇到手續(xù)辦理問題：應積極協助提供所需材料，如有問題可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)因搬家、storage需要，將現有地下室儲藏室使用權轉讓給他人。2.投資