的房屋轉(zhuǎn)讓合同的范例合集

的房屋轉(zhuǎn)讓合同的范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********(以下簡稱甲方)買受人：********(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市******路******號房屋******間，建筑面積******平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣******元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣******元；其次期在交付房屋之日，付人民幣******元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起******天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額******‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日******‰計算的違約金給與甲方。逾期超過******個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于******個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式******份，甲乙方各執(zhí)******份，另******份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：**************年*****月*****日******年*****月*****日簽訂地點(diǎn)：********簽訂地點(diǎn)：********的房屋轉(zhuǎn)讓合同的范例(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）:_________________________________乙方（購買方）:_________________________________鑒于甲方擁有以下描述的房屋，甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并通過簽訂本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本信息房屋名稱（如果有）：_________________________________房屋地址：_____________________________________房屋面積：_____________________________________土地使用權(quán)（如果有）：______________________________二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.乙方同意以人民幣（￥）__________________作為購買該房屋的總價。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后的三十（30）天內(nèi)一次性支付該轉(zhuǎn)讓價格。三、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其對該房屋擁有完整不可爭議的所有權(quán)。2.甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛、抵押或其它限制性權(quán)益。四、交付方式及時間1.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后的五（5）個工作日內(nèi)交付該房屋的所有權(quán)證或其它合法產(chǎn)權(quán)證明文件給乙方。2.所有權(quán)證或其它產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)處于有效期內(nèi)。五、違約責(zé)任1.若任何一方無故違反本合同的約定，則需向另一方支付違約金，違約金金額為合同總價的百分之[具體百分比]。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方共同簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成則依法解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________________簽字：__________________日期：___________________日期：__________________摘要：本房屋轉(zhuǎn)讓合同是甲乙雙方就特定房屋進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓所訂立的合同，約定了房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式、產(chǎn)權(quán)保證、交付方式及時間、違約責(zé)任等條款。甲乙雙方需認(rèn)真閱讀并理解本合同內(nèi)容，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成則訴諸法律。的房屋轉(zhuǎn)讓合同的范例(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_______________職業(yè)：___________________地址：___________________乙方（受讓方）：________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_______________職業(yè)：___________________地址：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守合同的約定：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1甲方同意將其所有權(quán)歸屬的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋位于__________________（詳細(xì)地址），總面積約_________平方米。1.2房屋的使用性質(zhì)為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣____________元的價格購買甲方所有權(quán)歸屬的房屋。2.2購買款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同后的______個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。2.3稅費(fèi)及費(fèi)用：房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的契稅、公證費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在收到全部購買款項(xiàng)后的______個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋的全部相關(guān)材料、鑰匙等，并與乙方共同辦理過戶手續(xù)。3.2房屋過戶手續(xù)辦理期限為________個工作日內(nèi)完成，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第四條風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)4.1自合同簽署之日起，房屋的保險責(zé)任由甲方繼續(xù)承擔(dān)，乙方在過戶完成之前無法享有房屋的保險權(quán)益。4.2自合同簽署之日起，因房屋產(chǎn)生的任何損失、損壞或其他責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同以及合同履行過程中所獲得的對方保密的信息予以保密，并禁止將該信息泄露或傳給第三方。5.2違反上述保密約定所引起的一切糾紛，由泄密一方承擔(dān)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。6.2如因一方的違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：________________簽字：_____