店鋪店位租賃合同合集

店鋪店位租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)******承租方(以下簡稱乙方)******公司名稱：*************公司名稱：************公司地址：************公司地址：************法定代表人：************法定代表人：***********依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。四、************************。其次條租賃期限五、租賃期***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為***元(人民幣)。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出意見。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方***元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金***元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過*日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)甲方：***********法人：***********注冊(cè)地址：*********開戶銀行：*********帳號(hào)：**********簽字日期：*********簽字地點(diǎn)：*********乙方：***********法人：***********注冊(cè)地址：*********開戶銀行：*********帳號(hào)：***********簽字日期：*********簽字地點(diǎn)：*********留意事項(xiàng)：**************************店鋪店位租賃合同(第二篇)店鋪店位租賃合同[合同編號(hào)][日期]摘要：本合同由租賃方（以下稱為“甲方”）與承租方（以下稱為“乙方”）共同訂立，旨在明確甲方向乙方租賃指定店鋪店位的細(xì)則和條件。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確保充分理解。第一條租賃店鋪信息1.甲方出租位于[店鋪地址]的店鋪店位，作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所。2.店鋪店位的細(xì)節(jié)描述如下：[具體描述]。第二條租賃期限1.本合同生效日期為[合同生效日期]，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.在租賃期滿前期滿一個(gè)月，乙方須提前書面通知甲方是否續(xù)租，如未提前通知，默認(rèn)為續(xù)租一個(gè)月，并按照相同的租金和條款繼續(xù)執(zhí)行本合同。第三條租金和押金1.乙方須按照以下方式向甲方支付租金：[具體支付方式]。2.租金金額為[租金金額]，每月在[支付日期]之前支付至甲方指定賬戶。3.乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方繳納押金金額為[押金金額]，押金將于租期結(jié)束后無違約行為時(shí)全額退還。第四條使用規(guī)定1.乙方必須按照甲方制定的規(guī)章制度和相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營，并且要保持店鋪店位的清潔和良好的經(jīng)營環(huán)境。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出租或轉(zhuǎn)讓店鋪店位，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求追究乙方的法律責(zé)任。第五條維護(hù)和維修1.甲方負(fù)責(zé)店鋪店位的正常維護(hù)和維修，包括但不限于墻壁、地板、門窗等。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用店鋪店位，并對(duì)自身使用過程中的損壞或故障負(fù)責(zé)。如有損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除對(duì)方的任何違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同所列條款詳細(xì)明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何其他事項(xiàng)由雙方書面協(xié)商決定。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議（如有）與本合同具有同等法律效力。甲方（租賃方）簽名：___________________乙方（承租方）簽名：___________________日期：___________________店鋪店位租賃合同(第三篇)店鋪店位租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]住所：[出租方地址]法定代表人：[出租方代表人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]住所：[承租方地址]法定代表人：[承租方代表人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方平等、自愿的原則，甲乙雙方就下列店鋪店位租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、出租店鋪1.甲方同意將位于[店鋪位置]的店鋪以租賃的方式提供給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。三、租金和支付方式1.每月租金：[租金金額]，租金每月[每月租金支付日期]日之前支付至甲方指定賬戶。2.租金交付方式：乙方每月以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定銀行賬戶。四、押金和違約金1.租期開始前，乙方需交付給甲方押金：[押金金額]。2.如乙方租約期滿或解除租賃協(xié)議時(shí)沒有違反任何條款，甲方將全額退還押金。3.如乙方違約解除租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除違約金，違約金金額為押金的[違約金比例]。五、店鋪使用權(quán)及裝修1.乙方擁有店鋪的使用權(quán)，可使用店鋪進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)需事先向甲方提供裝修方案，獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。3.乙方在裝修過程中需保證施工質(zhì)量，不得損壞店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。4.在解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方照料店鋪及裝修進(jìn)行必要的恢復(fù)工作。六、租賃期滿及解除1.租賃期滿時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.任何一方解除租賃合同需提前[解除提前期]提交書面通知并得到對(duì)方同意。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙