2024寶雞購(gòu)房合同范本

2024寶雞購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________一、房屋基本狀況1.1甲方同意出售的該房屋坐落于寶雞市_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米，共有_______個(gè)專有部位和_______個(gè)共有部位。1.3該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。上述房?jī)r(jià)款包括房屋總價(jià)款、裝修款、家具家電款等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。甲方應(yīng)于收到房款后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)整改并重新驗(yàn)收。整改期間，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)。過(guò)戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶及登記所需的全部資料和文件。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶及登記手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的_______%支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.3乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

2.土地使用權(quán)證號(hào)：_______

3.房屋平面圖：_______

4.裝修款詳細(xì)清單：_______

5.家具家電清單：_______

6.付款憑證：_______

7.收款憑證：_______

8.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：_______

9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記相關(guān)資料：_______

10.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料和文件。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，屬于違約行為。

2.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，屬于違約行為。

3.乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，屬于違約行為。

4.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失的，屬于違約行為。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。

2.買受人：指房屋的購(gòu)買方，本合同中的乙方。

3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。

4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

6.登記：指將房屋的所有權(quán)變更登記在乙方名下的手續(xù)。

7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新驗(yàn)收，如仍不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)延誤：

解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)，如手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有