2024廠房租賃范文

2024廠房租賃范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房描述1.1廠房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的用途為：__________。1.3廠房的交付時(shí)間為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金總額為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和維修，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)支付乙方違約金__________元。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金__________元。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.2甲方解除合同時(shí)，應(yīng)支付乙方違約金__________元。7.3乙方解除合同時(shí)，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.廠房所有權(quán)證明文件

4.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料

5.租賃合同草案

6.保險(xiǎn)單副本

7.租金支付證明文件

8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。

3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，構(gòu)成違約。

4.乙方未按約定使用廠房，造成損壞，構(gòu)成違約。

5.雙方未按約定協(xié)商解除合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房并對(duì)廠房進(jìn)行出租的一方。

2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間支付相應(yīng)的違約金。

2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交租金及滯納金；甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。

3.廠房損壞維修：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理好相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。

5.解除合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有廠房，需要出租獲取收益。

2.乙方需要廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，愿意租賃甲方廠房。

3.雙方對(duì)廠房