租房合同標(biāo)準(zhǔn)版電子版

租房合同標(biāo)準(zhǔn)版電子版房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________基于《中華人民共和國合同法》與《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋位置、面積及裝修情況1.1甲方合法擁有位于鄭州市__________________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)出租給乙方使用。1.2出租給乙方的房屋建筑面積共計____________平方米。第二條租賃目的2.1乙方租賃該房屋僅用于辦公目的。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方收回房屋，乙方按時交還。如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前1個月提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1房屋月租金為人民幣_________元（大寫：___________________）。4.2租金支付方式為：□年□半年□季度□月度；先付后用；首期租金在簽訂合同時支付，后續(xù)租金需提前_________日支付。第五條其他費用5.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)的費用包括：□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________。5.2乙方需向甲方支付房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），租賃期滿且費用結(jié)清后，甲方全額退還押金。如乙方未結(jié)清費用，甲方有權(quán)扣留押金。第六條房屋維修責(zé)任6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的正常使用安全，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3室內(nèi)設(shè)施包括：電器：____________________________________________________________家具：____________________________________________________________第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租合同應(yīng)遵守以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同期限不得超過本合同期限。(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除履行轉(zhuǎn)租合同義務(wù)外，還需繼續(xù)履行本合同義務(wù)。(3)本合同變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同相應(yīng)變更、解除或終止。第八條合同變更與解除條件8.1非以下情況，不得變更或解除本合同：(1)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方提前收回或乙方提前退租部分或全部房屋；(2)房屋設(shè)施正常運行或水電供應(yīng)中斷超過7天，嚴(yán)重影響乙方使用；(3)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方提出后105天內(nèi)未改正；(4)不可抗力導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，合同無法繼續(xù)履行；(5)房屋經(jīng)政府批準(zhǔn)搬遷或司法機關(guān)限制房地產(chǎn)權(quán)利等。8.2變更或解除合同的一方應(yīng)主動提出，造成損失的，除8.1條第(4)、第(5)款外，由另一方賠償。第九條乙方責(zé)任9.1乙方違反以下行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方賠償甲方損失：(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，未在規(guī)定時間內(nèi)糾正修復(fù)；(3)改變租賃用途或從事違法活動；(4)拖欠租金超過半個月。9.2乙方未經(jīng)甲方同意退租，需支付月租金兩倍的違約金，并賠償甲方損失。第十條甲方責(zé)任10.1甲方逾期交付房屋，每日支付月租金0.3%的違約金，逾期7天視為違約，除支付違約金外，還需賠償乙方損失。10.2甲方擅自解除合同，需支付月租金兩倍的違約金，并賠償乙方損失。10.3乙方退租，甲方根據(jù)實際居住天數(shù)計算租金，退還剩余租金，違約金按合同執(zhí)行。10.4甲方保證房屋所有權(quán)無爭議，如發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)乙方全部損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。11.2雙方簽訂合同時具有完全民事行為能力，清楚各自權(quán)利義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行合同。違約方需賠償對方損失。11.3雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院起訴。11.4本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十二條其他補充約定出租方（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：日期：日期：請注意，由于原文中存在一些不連貫和無意義的文字，如“玫圖毖志支新偷贏爺董嘆鞠臼女墑迫蠟擴略栽暇博鑰何蓮驢