2024年房屋建筑承包合同參考樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋建筑承包合同參考樣本委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：住址：承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：住址：第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：______________________________。2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。第四條：工期個月，自____年____月____日至____年____月____日。第五條：工程質量1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。第六條：安全責任甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。第七條：違約責任1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。第八條：其他約定1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延。2、本工程保修期為____年，保修期內發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應負責維修。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建筑承包合同參考樣本（二）房屋建筑承包合同本合同由以下各方訂立：甲方（業(yè)主）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（承包商）：_____________（以下簡稱乙方）鑒于,甲方作為業(yè)主擁有特定的房屋建筑需求，乙方作為建筑承包商具備相應的建筑技術和資源；雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下合同：第一條：項目描述乙方承包并負責完成由甲方提供的房屋建筑項目，具體項目描述如下：項目名稱：_____________項目地址：_____________項目規(guī)模：_____________項目時間：_____________第二條：合同價款甲方向乙方支付的總價款為___________（大寫：_____________）人民幣，按照以下方式支付：1.預付款：甲方于本合同簽訂后5日內，向乙方支付合同價款的__________%作為預付款，總額為___________（大寫：_____________）人民幣。2.進度款：在工程進展過程中，甲方根據(jù)雙方協(xié)商確定的進度支付款項，支付比例為__________%。3.竣工決算款：工程竣工后，甲方驗收通過并付清所有工程款項，包括進度款和最后的決算款項。第三條：工期乙方應與甲方商定工程的開始和結束日期，在工期內按時保質保量完成工程，并將竣工文件交付給甲方。第四條：工程質量乙方在進行房屋建筑工程時，應根據(jù)相關法律法規(guī)和標準要求，保證工程的質量符合國家和地方標準。甲方有權進行現(xiàn)場檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行修復。第五條：風險和保險在工程施工期間，如因不可抗力因素導致工程損壞或者延誤，乙方應立即采取措施，修復或補救，并承擔相應的費用。甲方有權要求乙方購買施工意外險和工程造價保險，以降低風險，保障雙方的利益。第六條：合同變更任何一方在履行合同過程中，如需變更合同條款，應經過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。第七條：違約責任1.如一方違反本合同的任何條款，應向對方支付違約金，并承擔由此產生的各項損失。2.如因一方原因導致工程無法完成，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失和支付乙方已發(fā)生的工程費用。第八條：爭議解決本合同若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗收通過之日止。2.本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：日期：___________日期：___________2024年房屋建筑承包合同參考樣本（三）甲方甲方：_____乙方：_____由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。一、工程地點及名稱1、工程地點：_____2、工程名稱：_____二、承包內容價款以及工期1、承包內容污水站全部土建工程2、工程造價一次性包死。3、工程工期：自開工內完成承包全部承包內容。三、付款及質量1、污水地底板驗收合格后付30%，主體驗收合格后付至70%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。2、工程質量：合格四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。六、保修期及質保金。1、保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。2、質保金：承包總價的10%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。甲方甲方：_____乙方：___