2024年個人二手房購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第2頁共2頁2024年個人二手房購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方(售房人)：_____乙方(買房人)：_____1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將(房產(chǎn)證號_____)，房屋建筑面積為____平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。3、該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)____元整即____元。房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時。4、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。5、甲方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。6、甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，先向稅務(wù)登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：(1)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。(2)辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。7、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。8、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁或依法向____人民法院提起起訴。9、與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年個人二手房購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個人二手房購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：住所：身份證號碼：乙方（購房方）：姓名：住所：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及雙方的自愿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售乙方購買的二手房，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋座落：2.房屋面積：3.產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋現(xiàn)狀：5.共有人：6.房屋權(quán)屬來源：7.約定的資金結(jié)算方式：第二條房屋的交付和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)保證房屋的規(guī)劃、規(guī)劃用途及房屋面積與相關(guān)權(quán)屬證明文件一致。2.甲方應(yīng)向乙方交付已完工或符合規(guī)劃要求的房屋，并清理房屋內(nèi)的雜物，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛保全情況，如因此產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條房屋的價款和付款方式1.房屋的總價款為人民幣________（大寫）。2.甲乙雙方就房屋的價款確定采用一次性付款方式。3.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________作為房屋購買的定金。4.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________作為房屋剩余購買款項。5.甲方將收到全部房款后，將及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條稅費和其他費用1.房屋過戶所需的稅費由甲乙雙方按照行政執(zhí)法機關(guān)的規(guī)定按比例分擔(dān)。2.房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的所有管理和使用費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。第五條房屋的維修和保養(yǎng)1.房屋交付后，乙方將負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，并及時修理和維護房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，保持房屋的正常使用狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.如一方違約，無論違約責(zé)任應(yīng)由哪一方承擔(dān)，違約方應(yīng)向守約方一次性支付人民幣_________的違約金。2.如一方違約無法履行合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第七條爭議解決1.因本次合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成功，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同的生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同的任何變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：2024年個人二手房購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三）本協(xié)議雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行：第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。第二條房屋價格：該房屋房價為(人民幣)元整;第三條付款方式乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔(dān)。第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔(dān)。第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第九條本合同空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號：_____