2024年個(gè)人二手房屋買賣合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人二手房屋買賣合同范本甲方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于縣人民路南排沙渠小區(qū)獨(dú)院，建筑面積280平方米;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條乙方在前付給甲方定金人民幣_(tái)___元，人民幣_(tái)___元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)___元，人民幣_(tái)___元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____簽約日期：簽約日期2024年個(gè)人二手房屋買賣合同范本（二）個(gè)人二手房屋買賣合同甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方位于（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本情況：名稱：_____________，建筑面積：_____________，戶型：_____________，房屋總層數(shù)：_____________。2.房屋使用情況：（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________，使用權(quán)人：_____________，無(wú)抵押、查封、質(zhì)押或其他限制。（2）房屋交付：房屋交付時(shí)間為____年____月____日。3.其他附屬物：（1）包括但不限于房屋內(nèi)附屬設(shè)施、家私家電等。詳細(xì)清單見(jiàn)附件。二、房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為________________。2.支付方式如下：（1）首付款：首付款金額為房屋總價(jià)的_____________%，即________________。（2）貸款：乙方申請(qǐng)貸款金額為房屋總價(jià)的_____________%，即________________。（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)提供貸款批復(fù)文件給甲方，并在房屋交付時(shí)支付貸款金額給甲方。三、所有權(quán)過(guò)戶和辦理手續(xù)1.過(guò)戶辦理：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在收到貸款批復(fù)后_____個(gè)工作日內(nèi)，提供所有權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)證件（包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等）給甲方。（2）甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在房屋交付時(shí)，向乙方提供有關(guān)房屋所有權(quán)的證明文件。2.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶辦理及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)、安全規(guī)范，并具備正常使用功能。（2）乙方在____年____月____日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在_____個(gè)工作日內(nèi)提出，并由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.房屋交付方式：乙方應(yīng)當(dāng)收到房屋交付通知后，在_____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付，并簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交接。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方無(wú)正當(dāng)理由不交付房屋，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的_____________。（2）如甲方過(guò)戶手續(xù)辦理不合法，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方無(wú)正當(dāng)理由不支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)賠償甲方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的__________。（2）其他方違約責(zé)任詳見(jiàn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。六、合同爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生