2024年商鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)發(fā)包方投資（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)發(fā)包方投資發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）為進(jìn)一步的明確責(zé)任、落實(shí)分工、做好商鋪投資的經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將“_____”商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：第一條_____基本情況1.1甲方同意將位于____的_____交由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。1.2乙方承包“_____”后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。1.3承包期限為_(kāi)___年，從____年____月____日到____年____月____日止。第二條_____承包形式及上交款項(xiàng)的支付2.1承包形式：乙方上繳固定定額包干。2.2甲、乙雙方同意，乙方向甲方上交定額：第一年_____萬(wàn)元整;第二年_____萬(wàn)元整;第三年甲方可視具體經(jīng)營(yíng)狀況適當(dāng)增加，但不得低于_____萬(wàn)元整。上述款項(xiàng)每_____個(gè)月為一期支付，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費(fèi)用。2.3甲方前期投資的_____萬(wàn)元為固定本金，乙方承包期滿后需原額退還給甲方。如繼續(xù)承包，應(yīng)在退還上述本金的基礎(chǔ)上承包。2.4乙方負(fù)責(zé)支付上述已裝修商鋪的全部裝修費(fèi)用，作為承包經(jīng)營(yíng)保證。2.5在乙方承包期限內(nèi)，甲方促成的交易，乙方應(yīng)根據(jù)公司規(guī)定給予返點(diǎn)，不并入上述上交款項(xiàng)中。第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)3.1承包經(jīng)營(yíng)期間，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。3.2承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須在公司的許可經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條_____甲方權(quán)利和義務(wù)4.1有商鋪經(jīng)營(yíng)方向、方法的監(jiān)督權(quán)及指導(dǎo)義務(wù)。4.2有權(quán)按國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)公司合法權(quán)益。4.3必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益4.4乙方如對(duì)商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。第五條_____乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水、電、和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用。5.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)、人員的配置管理，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。5.4乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng);但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。第六條_____雙方承諾6.1乙方在承包經(jīng)營(yíng)中，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方公司內(nèi)業(yè)務(wù)在同條件的基礎(chǔ)上應(yīng)優(yōu)先選用乙方承包產(chǎn)品。第七條_____合同的變更、解除或終止7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，給商鋪造成重大損失或任何一年未完成本合同規(guī)定的年度上繳款項(xiàng)指標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。7.3由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.4本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。第八條_____違約責(zé)任8.1乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間上交款項(xiàng)的，每天應(yīng)按未付金額的_____%向甲方交納滯納金，如超過(guò)二個(gè)月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時(shí)支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，違約金為_(kāi)____元。第九條_____爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。9.2本協(xié)議書(shū)正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲____方：_____乙____方：_____法定代表人：_____身份證號(hào)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)發(fā)包方投資（二）商鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方：(發(fā)包方名稱)乙方：(承包方名稱)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的與范圍1.1甲方是一家經(jīng)營(yíng)商鋪承包發(fā)包業(yè)務(wù)的公司，擁有位于(商鋪地址)的商鋪。1.2乙方愿意承包甲方所提供的商鋪，并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條商鋪承包2.1甲方將向乙方提供商鋪，并授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)。2.2商鋪的詳細(xì)情況如下：商鋪名稱：(商鋪名稱)商鋪地址：(商鋪地址)商鋪面積：(商鋪面積)2.3商鋪的使用用途：(商鋪使用用途)第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，從_____年___月___日起至____年___月___日止。3.2雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或終止本協(xié)議。第四條協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供商鋪，并保證商鋪的合法使用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付承包費(fèi)用，并向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和指導(dǎo)。4.1.4甲方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)和管理商鋪，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪承包費(fèi)用，不得拖欠或違約。4.2.3乙方應(yīng)保護(hù)商鋪的利益，妥善使用商鋪，并按照甲方要求進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)。4.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。第五條商鋪承包費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的價(jià)格，每年支付商鋪承包費(fèi)用。5.2商鋪承包費(fèi)用的支付方式為_(kāi)_________，支付周期為_(kāi)_________。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付商鋪承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生