洛陽市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議

洛陽市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于洛陽市的培訓(xùn)場所，且乙方擬租賃該場所進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.1甲方同意將位于洛陽市的培訓(xùn)場所（具體地址：__________）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該場所用于開展各類培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于課程講授、實(shí)踐操作、考試等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，防止意外損失。5.2乙方在租賃期間因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方提前解除或變更本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按照約定提供租賃場所及設(shè)施；（2）甲方違反本協(xié)議的其他約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃場所。（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違反本協(xié)議的其他約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃場所及設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金，違約方應(yīng)支付對(duì)方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：租賃場所設(shè)施清單附件：租賃場所設(shè)施清單1.教室：____間，面積：____平方米，設(shè)施：____。2.實(shí)驗(yàn)室：____間，面積：____平方米，設(shè)施：____。3.辦公室：____間，面積：____平方米，設(shè)施：____。4.衛(wèi)生間：____間，設(shè)施：____。5.食堂：面積：____平方米，設(shè)施：____。6.其他設(shè)施：____。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場所設(shè)施清單1.1教室：____間，面積：____平方米，設(shè)施：____。1.2實(shí)驗(yàn)室：____間，面積：____平方米，設(shè)施：____。1.3辦公室：____間，面積：____平方米，設(shè)施：____。1.4衛(wèi)生間：____間，設(shè)施：____。1.5食堂：面積：____平方米，設(shè)施：____。1.6其他設(shè)施：____。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場所及設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或條件下提供租賃場所及設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方正常使用。2.乙方未按照約定支付租金。認(rèn)定：乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金數(shù)額不足。3.乙方違反本協(xié)議的其他約定。認(rèn)定：乙方在租賃期間違反協(xié)議中除租金支付以外的其他條款，如損壞設(shè)施未維修等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場所進(jìn)行使用和活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用和占用出租方的租賃場所而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.遇到租金支付問題。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間，如有必要可尋求法律途徑解決。3.遇到合同變更或解除問題。解決辦法：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)