廈門工業(yè)園區(qū)宿舍租賃合同

廈門工業(yè)園區(qū)宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于__________，棟號為__________，房號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2宿舍設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________、__________等，具體以實際交付的宿舍現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或損壞已由乙方修復(fù)并無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的宿舍擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該宿舍未被任何債權(quán)人查封或抵押。5.2甲方應(yīng)確保宿舍在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，滿足乙方正常居住需求。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃宿舍，不得提前解除合同。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用宿舍從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并根據(jù)實際情況有權(quán)提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：宿舍設(shè)施設(shè)備清單附件：宿舍設(shè)施設(shè)備清單1.床鋪：__________張2.衣柜：__________個3.書桌：__________張4.椅子：__________把5.空調(diào)：__________臺6.熱水器：__________臺7.電視：__________臺8.洗衣機(jī)：__________臺9.冰箱：__________臺10.其它：__________合計：__________元甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________一、附件列表：1.宿舍設(shè)施設(shè)備清單床鋪：__________張衣柜：__________個書桌：__________張椅子：__________把空調(diào)：__________臺熱水器：__________臺電視：__________臺洗衣機(jī)：__________臺冰箱：__________臺其它：__________二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并根據(jù)實際情況有權(quán)提前解除本合同。3.乙方未按約定使用宿舍及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方宿舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃宿舍的時間段。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞：發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通，必要時拍照留證，以便甲方確認(rèn)損壞情況并安排修復(fù)。2.租金支付滯納金：如乙方逾期未支付租金，甲方可按合同約定收取滯納金