高爾夫球場小區(qū)租賃合同

高爾夫球場小區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。若乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按每日__元收取滯留費(fèi)用。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損耗，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供物業(yè)或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高爾夫球場小區(qū)租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.物業(yè)權(quán)屬證明文件5.物業(yè)管理規(guī)定6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)：包括但不限于物業(yè)實(shí)際交付時間延遲、物業(yè)質(zhì)量不符合合同約定等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未合理使用物業(yè)：包括但不限于擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途、違反物業(yè)管理規(guī)定等。4.乙方未按約定遷離出租物業(yè)：包括但不限于逾期遷離、未將物業(yè)交還給甲方等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租物業(yè)的法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃物業(yè)的法人或其他組織或個人。3.租賃期限：指雙方約定乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用物業(yè)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供物業(yè)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付物業(yè)并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付租金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方未合理使用物業(yè)：甲方應(yīng)提醒乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定遷離出租物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方立即遷離，并有權(quán)依法追討滯留費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.