2024工業(yè)廠房租賃合同范本

2024工業(yè)廠房租賃合同范本合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將位于__________的工業(yè)廠房出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。5.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全。6.2乙方應(yīng)在生產(chǎn)過程中嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的環(huán)保要求。6.3如乙方生產(chǎn)過程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并立即通知甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。7.2合同期滿前，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。7.3合同期滿后，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃面積測繪報(bào)告

4.安全生產(chǎn)許可證

5.環(huán)保審批文件

6.甲方設(shè)施使用說明

7.租賃押金收據(jù)

8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定合理使用廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。

3.乙方在生產(chǎn)過程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，未及時(shí)通知甲方，視為違約。

4.甲方未按約定提供廠房及附屬設(shè)施的正常使用，視為違約。

5.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有工業(yè)廠房并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的一方。

3.租賃面積：指雙方約定出租的工業(yè)廠房的實(shí)際面積。

4.租金：指承租方為使用工業(yè)廠房而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按照違約金條款扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：廠房及附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：乙方生產(chǎn)過程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問題。

解決辦法：立即通知甲方，按照安全生產(chǎn)及環(huán)保條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。

解決辦法：提醒甲方及時(shí)退還押金，逾期退還的，按照違約金條款扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：

1.工業(yè)廠房出租方與承租方