商鋪租賃合同格式范文

商鋪租賃合同格式范文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃商鋪甲方同意將其所有的位于________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。租賃商鋪的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應在合同到期日前將租賃商鋪交還甲方。如需續(xù)租，雙方應提前協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：________________整）。租金支付方式如下：（1）乙方應于每______（月季年）的第______日前向甲方支付當期租金，金額為人民幣______元（大寫：________________整）。（2）租金支付方式：現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬其他方式（請注明）：________________2.乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付金額的______向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應于合同簽訂時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：________________整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，應將剩余押金無息退還給乙方。五、商鋪使用及裝修1.乙方應按照租賃商鋪的用途和甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。如需對商鋪進行裝修或增設他物，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。2.乙方在租賃期間應愛護租賃商鋪及其設施，如有損壞，應及時通知甲方并負責修復或賠償。六、合同解除及違約責任1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任：（1）未按照約定支付租金或押金，逾期超過______日的；（2）擅自改變租賃商鋪用途或結構的；（3）未經(jīng)甲方書面同意，將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（4）利用租賃商鋪進行違法活動的；（5）其他嚴重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。3.合同解除或終止后，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)將租賃商鋪及設施恢復原狀并交還甲方。逾期未交還的，甲方有權采取必要措施收回商鋪，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的相關費用。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。八、其他約定事項1.雙方應就租賃商鋪的交接、維修、保養(yǎng)等事項進行書面確認，并作為本合同的附件二。2.乙方在租賃期間應遵守甲方的各項管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、營業(yè)時間等方面的規(guī)定。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日附件一：租賃商鋪詳細信息附件二：交接、維修、保養(yǎng)等事項確認書商鋪租賃合同格式范文（1）甲方（出租方）：_____________________身份證號：___________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________身份證號：___________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況甲方同意將其位于____________________（地址）的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為______平方米，具體位置和布局見附件一。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：____________圓整）。2.租金支付方式：乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。3.乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按應付租金的千分之__向甲方支付違約金。四、商鋪用途及裝修1.乙方承諾將租賃商鋪用于____________（經(jīng)營范圍）經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。2.乙方在租賃期內(nèi)如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得影響商鋪的主體結構和消防安全。五、商鋪的維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方應負責商鋪主體結構的維修和保養(yǎng)。2.乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用導致商鋪及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回商鋪：（1）逾期支付租金超過__個月的；（2）擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租的；（3）利用商鋪進行違法活動的。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內(nèi)將商鋪交還甲方，并結清相關費用。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的，均應承擔違約責任。2.甲方如未按約定時間交付商鋪或提供的商鋪不符合約定條件的，應賠償乙方因此造成的損失。3.乙方如未按約定支付租金或擅自改變商鋪用途等違約行為的，應賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪位置及布局圖商鋪租賃合同格式范文（2）出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，簽訂本合同。一、租賃商鋪描述1.甲方出租給乙方的商鋪位于____________________（地址）。2.該商鋪建筑面積為______平方米，具體結構、附屬設施等詳見附件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該商鋪的年租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應于每年______月______日前向甲方支付當年租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______支付滯納金。四、保證金和其他費用1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為保證金。租賃期滿，乙方返還商鋪并結清相關費用后，甲方無息退還該保證金。2.租賃期間，乙方應承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用。五、商鋪使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。六、商鋪轉(zhuǎn)租和歸還1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該商鋪。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。七、違約責任1.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該商鋪的，應提前______個月書面通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的______支付違約金。2.租賃期內(nèi)，乙方提前退租的，應提前______個月書面通知甲方，并按月租金的______支付違約金。八、爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：商鋪結構、附屬設施清單（請在此處詳細描述商鋪的結構、附屬設施等，并列出清單，由雙方簽字確認。）商鋪租賃合同格式范文（3）甲方（出租方）：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________電話：________________鑒于甲方為商鋪的合法所有人或經(jīng)合法授權的出租人，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營業(yè)務，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：一、租賃商鋪1.甲方同意將其所擁有的位于________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。2.租賃商鋪的建筑面積為____________平方米，具體面積以實際測量為準。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____________元（大寫：____________圓整），共計____________元（大寫：____________圓整）。2.乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，如遇節(jié)假日，應提前支付。3.乙方應以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，甲方應出具相應的收據(jù)或發(fā)票。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于兩個月租金的押金，共計人民幣____________元（大寫：____________圓整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃商鋪恢復原狀并交還甲方，甲方在確認無誤后，應將押金無息退還給乙方。五、商鋪使用及裝修1.乙方應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方如需對租賃商鋪進行裝修，應事先征得甲方的書面同意，并承擔裝修費用。3.乙方在租賃期間應保持租賃商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全，并承擔因使用不當造成的損壞修復費用。六、違約責任1.若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的____向甲方支付違約金。2.若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃商鋪，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若乙方在租賃期滿后未按時交還租賃商鋪，甲方有權要求乙方支付占用期間的租金及違約金。七、合同解除及終止1.在租賃期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2.若乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.本合同因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：________________商鋪租賃合同格式范文（4）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪地址與用途甲方同意將其所有的位于________________。二、租賃期限租賃期限自________________止。租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前XX個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該商鋪的租金為人民幣________________元月，乙方應于每月的XX日前向甲方支付當月租金。2.乙方應按照約定時間足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需按應付租金的XX向甲方支付違約金。四、押金及其他費用1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元。租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。2.租賃期間，該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。乙方應在每月XX日前向相關部門支付相關費用。五、商鋪使用要求與修繕責任1.乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。2.租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。甲方對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護，應提前XX日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該商鋪的影響。六、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租商鋪。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動商鋪結構。（3）損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的商鋪租賃用途。（5）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用超過XX個月。（7）逾期交納房租超過XX個月。3.租賃期滿合同自然終止。七、違約責任租賃期間，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。守約方有權要求違約方支付違約金并賠償因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：XXXX年XX月XX日商鋪租賃合同格式范文（5）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪地址：____________________2.商鋪面積：____________________3.商鋪用途：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元（大寫：________________）。2.支付方式：乙方應于每月的____日前支付當月租金給甲方。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需按應付租金的____向甲方支付違約金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：________________）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方將商鋪交還甲方，并結清所有費用后，甲方應將押金無息退還給乙方。五、商鋪的使用、維修及保養(yǎng)1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構及用途。2.乙方應負責商鋪的日常維修及保養(yǎng)，并承擔相關費用。3.租賃期間，因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更、解除及終止1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任。2.若乙方逾期支付租金或押金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變商鋪的結構及用途或造成商鋪損壞，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方同意將本合同作為租賃關系的唯一法律文件，之前的口頭或書面協(xié)議均不再具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：代表法定代表人：簽字蓋章：日期：____年__月__日乙方（承租方）：代表法定代表人：簽字蓋章：日期：____年__月__日商鋪租賃合同格式范文（6）合同編號：________________出租方（甲方）：________________身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系電話：________________承租方（乙方）：________________身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況商鋪地址：__________