2024年房屋購置合同（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋購置合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人:(以下簡稱甲方)法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____買受人姓名：(以下簡稱乙方)身份證地址：聯(lián)系電話：電話：買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)_____層____號房。該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_____米，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層，暫定名_____。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米____元，總金額(人民幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補(bǔ)。;第四條付款方式及期限買受人按下列第_____種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2024年房屋購置合同（二）《____年房屋購置合同》合同編號：XXXXX甲方（賣方）：_______________地址：_____________________電話：_____________________乙方（購方）：_______________住址：_____________________電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其名下的房屋出售給乙方，出于雙方的共同意愿，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：1）主體結(jié)構(gòu)：_______________2）室內(nèi)裝修：_______________1.4房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、拍賣等糾紛。第二條房屋交付和價格2.1甲方將房屋按照合同約定的面積、結(jié)構(gòu)和裝修狀況，交付給乙方。2.2房屋交付日期：合同簽訂之日起30日內(nèi)。2.3房屋交付后十日內(nèi)，由雙方共同委托房屋評估機(jī)構(gòu)評估房屋市場價值，作為確定房屋價格的依據(jù)。2.4房屋價格為評估價值的85%。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付房屋價格。2.5房屋交付時，甲方應(yīng)出具房產(chǎn)證明、土地使用證明及其他相關(guān)法律文件。第三條房屋質(zhì)量和權(quán)益保障3.1甲方承諾房屋質(zhì)量符合相關(guān)國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和賠償。3.2房屋質(zhì)量保修期為三年，期間內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費維修。3.3若房屋因設(shè)計、施工等原因產(chǎn)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)處理及賠償相關(guān)損失。3.4房屋裝修及設(shè)備設(shè)施質(zhì)量問題，保修期為一年。期間內(nèi)甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第四條交付手續(xù)4.1乙方在房屋交付日期前提供購房款及相關(guān)費用。4.2甲方應(yīng)出具房產(chǎn)證明、土地使用證明、交付憑證等相關(guān)文件。4.3乙方交付購房款后，甲方提供房屋所有權(quán)證明、房屋交付憑證等相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，包括但不限于拒絕交付房屋或提供虛假資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價格的10%。5.2若乙方違約，包括但不限于拒絕付款或提供虛假資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價格的10%。5.3若一方違約導(dǎo)致合同不能履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及其他損失賠償。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。6.2若一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方全部購房款，并雙方互不追究賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。8.2本合同的附屬文件具有與本合同相同的法律效力。8.3本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：_____________