2024年廉租住房租賃合同格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廉租住房租賃合同格式版甲方（出租人）：____縣房產(chǎn)管理局乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同。第一條：租賃房屋概況1、甲方出租房位于____縣廉租住房，建筑面積為50平方米。2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。第二條：租賃、租金及支付方式1、甲乙雙方約定，租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日止。2、該房屋每月租金為元（大寫佰拾元整）。3、租金支付方式按每壹年結(jié)清一次，不得拖欠。第三條：保證金及其他費(fèi)用1、甲、乙雙方約定，甲方簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃合同履約保證金：_____。本合同終止，甲方收回使用權(quán)時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，保證金如數(shù)退還乙方。2、租賃期間，使用該房產(chǎn)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。第四條：房屋修繕1、甲方將房屋出租給乙方使用后，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如果損壞應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、擅自拆改、擴(kuò)建或者增添大功率的家用電器。2、租賃期間，房屋發(fā)生非乙方原因造成的損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方負(fù)責(zé)維修責(zé)任，乙方應(yīng)給予充分協(xié)助。第五條：約定事項(xiàng)1、租賃期間，一方終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方。2、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3、租賃期間，乙方使用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、轉(zhuǎn)租他人或拖欠租金2個(gè)月以上，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居??；乙方家庭人口、收入資產(chǎn)或住房等發(fā)生變化未及時(shí)通知甲方的，甲方可單方面解除合同，乙方無(wú)條件騰退房屋。4、乙方在所分配的廉租房居住期間發(fā)生的人生、財(cái)產(chǎn)安全等事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)于生活不能自理、行動(dòng)不便、高齡、以及無(wú)民事行為能力人員，乙方必須有監(jiān)護(hù)人進(jìn)行監(jiān)督，并提供監(jiān)管協(xié)議書。5、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策，在廉租房分配中，同等條件下優(yōu)先為城鎮(zhèn)計(jì)生家庭提供廉租房。第六條：合同生效本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：____縣房產(chǎn)管理局電話：乙方：身份證號(hào)碼：電話：____年____月____日2024年廉租住房租賃合同格式版（二）廉租住房租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，并于簽署當(dāng)天生效。甲方同意將其擁有的廉租住房租賃給乙方，雙方在公平、平等的基礎(chǔ)上，遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：【甲方提供房屋地址】1.2房屋面積：【甲方提供房屋面積】第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金3.1乙方同意支付每月租金【租金金額】，租金支付方式為【支付方式】。3.2租金支付日期為每月【日期】，逾期支付將按日計(jì)算延遲支付費(fèi)用【逾期費(fèi)用】。3.3甲方同意在每年【日期】對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)當(dāng)前租金的【百分比】。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方同意支付押金【押金金額】，在租賃期滿并歸還房屋時(shí)，乙方享有相應(yīng)的押金退還權(quán)利。4.2租賃期滿后，如房屋存在損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為修復(fù)和賠償費(fèi)用。4.3甲方同意承擔(dān)房屋的基本維修和維護(hù)，乙方有義務(wù)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施。第五條使用權(quán)利5.1乙方有權(quán)合理使用房屋，并可根據(jù)需要對(duì)居住環(huán)境進(jìn)行合理的裝修和擺放家具。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)或違反社區(qū)規(guī)定的行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方如有違反安全規(guī)定、鄰里紀(jì)律或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第七條其他約定7.1本合同雙方均享有合同解除的權(quán)利，可提前【提前解除天數(shù)】提出書面解除申請(qǐng)。7.2在合同截至日前【天數(shù)】?jī)?nèi)，若乙方未提出續(xù)簽合同的意愿，本合同自動(dòng)解除。7.3合同解除后，乙方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1在履行過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同解釋和履行均受中華人民共和國(guó)法律管轄。第九條合同的變更和終止9.1本合同如有任何變更，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同解除后，如乙方繼續(xù)居住并與甲方達(dá)成新的租賃合同，則本合同視為終止。第十條合同生效10.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在租賃期滿或本合同解除