2024年新房屋轉(zhuǎn)讓合同電子版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年新房屋轉(zhuǎn)讓合同電子版轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：證明人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_____身份證號(hào)：_____甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路_____住宅小區(qū)____幢____單____元_____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為_(kāi)___幢____單元號(hào)，面積暫計(jì)為_(kāi)___平方米。三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，____元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，____元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)萬(wàn)仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，____元)。四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。_________年____月____日2024年新房屋轉(zhuǎn)讓合同電子版（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擁有的位于（地址）的房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方為該房屋的合法所有人，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的具體信息如下：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋樓層：-房屋朝向：-房屋權(quán)證號(hào)：-房屋產(chǎn)權(quán)證明：-其他附屬設(shè)施：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方將房屋以（幣種）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，具體價(jià)格為（具體數(shù)字）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括房屋本身及其相應(yīng)的附屬設(shè)施。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛問(wèn)題。3.2房屋的一切稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需承擔(dān)任何額外費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋權(quán)證、土地使用證等。3.4乙方對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)不負(fù)有任何貸款或擔(dān)保責(zé)任。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將房屋的一切權(quán)利證書(shū)、租約等必要文件交付給乙方。第五條房屋交付5.1房屋的交付時(shí)間為本合同簽署后的（具體天數(shù)）內(nèi)。5.2房屋的交付方式為（自行交付、公證處交付、中介機(jī)構(gòu)交付等）。5.3乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方提出。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金（具體金額）作為賠償。6.3如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付每日滯納金（具體金額）作為賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。