2024年續(xù)簽房屋的租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年續(xù)簽房屋的租賃合同出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____甲、乙雙方于____年____月____日簽署的_____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_____規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金____%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年續(xù)簽房屋的租賃合同（二）房屋租賃合同甲方：（出租人姓名/單位名稱）住所：（出租人住所）電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方：（承租人姓名/單位名稱）住所：（承租人住所）電話：（承租人聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)將該房屋出租給乙方居住，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方租住的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并認(rèn)可以下條款：第一條房屋基本情況1.租賃房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）4.租賃用途：（租賃用途）5.附屬設(shè)施/家具：（列明）6.租金/租賃期：該租賃合同有效期為（具體年月日至年月日），租金為每月人民幣（具體金額）元。租金包含：（列明）第二條租金支付1.租金支付方式：乙方每月在（具體日期）前支付當(dāng)月租金給甲方。2.租金支付方式：乙方每（具體周期）支付租金給甲方，租金金額根據(jù)市場變化適當(dāng)調(diào)整。第三條使用條件和權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)對房屋負(fù)有合理的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，保持房屋的基本使用功能，不得因乙方的使用而損壞房屋或設(shè)施。2.乙方不得對房屋進(jìn)行私自改造或改變原有的房屋結(jié)構(gòu)和布局。3.乙方享有和承擔(dān)租賃房屋的合理使用權(quán)和義務(wù)。4.乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.甲方應(yīng)保障乙方正常使用房屋的權(quán)利，向乙方提供房屋的使用證明以及相應(yīng)的設(shè)施等。6.乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在租賃期屆滿前（具體時(shí)間）書面向甲方提出續(xù)租申請。第四條損失和違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)對房屋或其附屬設(shè)施、家具造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或賠償費(fèi)用。2.如果發(fā)生任何一方（甲方或乙方）違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。3.如果由于不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，則甲方將無需承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方的任何損失。第五條合同解除1.租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。2.如果雙方無意繼續(xù)簽訂新合同，則合同期滿后自動(dòng)解除，乙方應(yīng)將房屋騰空交還給甲方，并按照原狀交還。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向司法機(jī)關(guān)申請解決。第七條其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)不得從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)的活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)立即解除本合同。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改或補(bǔ)充，并以書面形式作為合同附件。3.本合同一式兩份，甲方和