2024年私人場地租賃合同范文（2篇）

第5頁共5頁2024年私人場地租賃合同范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條出租場地出租區(qū)域位于_____，面積約____平方米(場地平面圖見附件一)。第二條租賃期限從____年____月____日(以實(shí)際營業(yè)之日起)至____年____月____日，為期____年.第三條租金和租金的交納期限房屋租金第一年____萬元，即每月____萬元.租金費(fèi)用每年遞增_____,即第二年房租金____萬元,第三年房屋租金____萬元。乙方需在每月____日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。第四條押金的收取自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付____元整經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)押金,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的'，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營_____項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金____萬元整。2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。3、為保證經(jīng)營項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三)，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四)8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。第七條營業(yè)費(fèi)用與結(jié)算1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購、倉管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。6、每月____日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。第八條合同變更及解除1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年私人場地租賃合同范文（二）租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方訂立：甲方（出租方）：法定代表人姓名/個(gè)人姓名：地址：電話：乙方（承租方）：個(gè)人姓名/法定代表人姓名：地址：電話：鑒于甲方是對(duì)合同標(biāo)的物享有合法使用權(quán)的合法權(quán)利人，乙方愿意承租甲方的場地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有并/或合法使用的場地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方，標(biāo)的物的詳細(xì)情況如下：地址：面積：其他描述：第二條：租賃期限1.本合同的租賃期限為（具體日期）年月日至年月日。2.租賃期限屆滿，如果雙方達(dá)成一致意見，則可以續(xù)簽合同。續(xù)簽合同應(yīng)提前（具體天數(shù)）天書面通知對(duì)方。3.續(xù)簽合同的租金將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式1.乙方在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）天內(nèi)支付押金（金額）元給甲方作為履約保證。合同約定期滿后，如乙方租約期屆滿，未發(fā)生違約行為，甲方將無條件返還乙方押金。2.乙方在本合同簽訂之日起每（具體時(shí)間）向甲方支付租金（金額）元。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.租金支付應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）日或之前支付。第四條：場地使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)合理使用標(biāo)的物，并承諾將標(biāo)的物僅用于（具體使用目的）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物用于其他非法或未經(jīng)授權(quán)的目的。2.乙方在使用標(biāo)的物時(shí)應(yīng)妥善保管，并不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行損壞、破壞或改變其原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修理費(fèi)用。4.乙方在使用標(biāo)的物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法或損害公共利益的活動(dòng)。第五條：保密條款甲方和乙方承諾在租賃期間和解除本合同后保守對(duì)方所知悉的商業(yè)和技術(shù)秘密，并對(duì)所得信息謹(jǐn)慎處理，不得向第三方披露或利用。第六條：違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金比逾期支付金額的百分之（具體比例）。2.乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第七條：合同解除1.甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同，并在書面通知對(duì)方（具體天數(shù)）天后生效。2.如果乙方未按本合同約定支付租金超過（具體天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條：爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如果甲方和乙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至爭議解決方進(jìn)行調(diào)解。如果仍不能解決，則可