2024年宅基地房屋租賃合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年宅基地房屋租賃合同模板出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落與面積1、甲方將其合法擁有的座落在上海市____區(qū)____路_____弄____號____室出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。三、租賃期限1、該房屋的租賃期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為____仟____佰____拾元整，租金以____方式支付。2、雙方議定首期付個月，另付____元押金，以后按每月結(jié)算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方)。五、押金及其他費用1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。2、乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)繳納。3、單據(jù)需要留存保管好。六、甲方義務(wù)1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有維繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。七、乙方義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定、不作任何違法行為。2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。八、甲方可提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)無家具，無家電;衛(wèi)生間坐便器一個，廚房水池一個，房門三個;水_____電_____;其他_____。九、違約處理1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續(xù);如無故違約，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫____元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，必要時可向管轄權(quán)的人民法院提出起訴。3、本合同連同補充條款及附件共頁，一式二份。其中：甲、乙雙發(fā)各執(zhí)一份。簽字即生效。補充條款:_____甲方：_____地址：_____電話：乙方：_____地址：_____電話：_____身份證號：_____身份證號：簽約日期：____年____月____日2024年宅基地房屋租賃合同模板（二）租賃雙方正式簽訂本合同，以下為各項條款：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1出租人將位于【地址】的宅基地房屋出租給承租人使用，租賃面積約為【具體面積】平方米。1.2租賃期限為【具體期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。租賃期滿后，如無異議，租賃雙方可協(xié)商續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1承租人同意每月支付租金【具體金額】。租金應(yīng)在每月【指定日期】前支付至出租人指定賬戶。2.2租金支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式。第三條房屋使用及維護3.1承租人不得將租賃房屋用于違法活動，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2承租人在使用期間應(yīng)當(dāng)注意房屋的維護保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時通知出租人進行維修。第四條違約責(zé)任4.1若承租人未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)每日逾期罰金【具體金額】。4.2若承租人違反其他租賃條款，出租人有權(quán)解除合同并要求返還房屋。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如有爭議，應(yīng)提交至【具體仲裁/法院】解決。5.2本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上