杭州房屋裝修合同

杭州房屋裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________（詳細(xì)地址）1.2工程名稱：__________（房屋裝修項(xiàng)目名稱）1.3工程內(nèi)容：__________（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等）1.4工程規(guī)模：__________（裝修面積、房間數(shù)量等）1.5工程預(yù)算：__________（人民幣大寫：__________元整）二、合同主體2.1甲方（委托方）基本情況：甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方（受托方）基本情況：乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________三、合同條款3.1工程期限：__________（自合同簽訂之日起算，按工作日計(jì)算，具體日期以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)）3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，具體保修期限和保修內(nèi)容在本合同附件中約定。3.3工程價(jià)款：本合同工程價(jià)款為人民幣大寫：__________元整。工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無(wú)息退還。3.4材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或退款。3.5工程變更：如甲方在合同簽訂后提出工程變更，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按變更協(xié)議的約定處理。3.6違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.7爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。4.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)清單3.工程預(yù)算明細(xì)4.保修條款5.工程變更協(xié)議6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定提供材料，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。5.甲方未按約定要求進(jìn)行工程變更，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可簽訂延期協(xié)議，明確延期時(shí)間和責(zé)任分配。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果追究乙方責(zé)任。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：如乙方提供的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求更換或退款。4.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)加收滯納金。5.工程變更：甲方提出工程變更，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于杭州市范圍內(nèi)的房屋裝修工程。2.適用于新建、改建、擴(kuò)建的房屋裝修項(xiàng)