家具市場(chǎng)租賃合同甲乙雙方合作共贏

家具市場(chǎng)租賃合同甲乙雙方合作共贏合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃商鋪及面積1.乙方租賃甲方的商鋪位于市場(chǎng)__________區(qū)，商鋪編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。2.商鋪的具體位置、面積、形狀等以甲方提供的商鋪平面圖為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按甲方提供的商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為家具銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害市場(chǎng)內(nèi)的公共利益和他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門辦理證照更新、年檢等手續(xù)，并將證照復(fù)印件提交甲方備案。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的公共秩序和安全，確保市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)按合同約定提供商鋪，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的公共秩序和安全。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方應(yīng)按期辦理相關(guān)證照，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、合同的變更和解除1.合同一方如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪平面圖2.租賃商鋪的身份證件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.甲方提供的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的許可證照5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.租金支付憑證7.商鋪交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按約定時(shí)間提供商鋪干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未能保障市場(chǎng)內(nèi)的公共秩序和安全2.乙方違約：未能按約定時(shí)間支付租金擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害市場(chǎng)內(nèi)公共利益三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢：乙方應(yīng)及時(shí)辦理年檢手續(xù)，確保證照有效。3.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照支付條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或依法解決。4.經(jīng)營(yíng)范圍變更：提前一個(gè)月書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同續(xù)約：提前一個(gè)月書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一