農(nóng)村包工包料建房協(xié)議書

農(nóng)村包工包料建房協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________乙方：__________身份證號：__________鑒于甲方需要在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具有建筑施工資質(zhì)及經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程為建設(shè)一棟農(nóng)村住宅，建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度、層數(shù)等詳見附件一《建筑設(shè)計圖紙》。1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的建筑設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。1.3乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成施工，具體施工期限見附件二《施工進(jìn)度計劃》。二、工程材料2.1甲方負(fù)責(zé)采購建設(shè)房屋所需的全部材料，包括但不限于：土地、建筑材料、設(shè)備、裝飾材料等。2.2甲方應(yīng)確保所采購的材料符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，并承擔(dān)由此造成的一切后果。2.3乙方有權(quán)對甲方提供的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求甲方更換或整改。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)定及建筑設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收時間、程序見附件三《驗收管理辦法》。3.3初步驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改完畢后進(jìn)行最終驗收。最終驗收合格后，本工程視為完成。3.4如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收過程中提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方在驗收合格后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)整改責(zé)任。四、工程造價及支付4.1本工程造價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），詳見附件四《工程造價明細(xì)》。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及進(jìn)度支付工程款，具體見附件五《付款管理辦法》。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)按約定扣除違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：建筑設(shè)計圖紙附件二：施工進(jìn)度計劃附件三：驗收管理辦法附件四：工程造價明細(xì)附件五：付款管理辦法一、附件列表：1.建筑設(shè)計圖紙2.施工進(jìn)度計劃3.驗收管理辦法4.工程造價明細(xì)5.付款管理辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)按約定扣除違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收過程中提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方在驗收合格后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)整改責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同方：指本協(xié)議中的甲方和乙方。2.建筑設(shè)計圖紙：本工程的建設(shè)藍(lán)圖，包括房屋的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度、層數(shù)等詳細(xì)設(shè)計。3.施工進(jìn)度計劃：雙方約定的完成本工程的期限及具體施工步驟安排。4.驗收管理辦法：本工程驗收的程序、時間及標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定。5.工程造價明細(xì)：本工程的預(yù)算，詳細(xì)列出各項工程量和對應(yīng)價格。6.付款管理辦法：雙方約定的工程款支付方式、時間及進(jìn)度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，督促甲方按約定時間支付工程款，必要時可暫停施工，避免工期延誤。2.乙方延遲施工：甲方有權(quán)按約定扣除違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方因客觀原因?qū)е卵舆t施工，應(yīng)與甲方充分溝通，協(xié)商解決辦法。3.工程質(zhì)量問題：甲方在驗收過程中提出質(zhì)量異議，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方在驗收合格后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)整改責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：本