煤場租賃合同范本

煤場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的煤場所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方煤場用于__________，并愿意按照雙方約定的條款支付租金，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條煤場基本情況1.1煤場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2煤場現(xiàn)有煤堆放量為__________噸。1.3煤場內(nèi)的煤種為__________，質(zhì)量標準參照__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每噸__________元，按實際使用的煤量計算。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條煤炭使用及管理4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用煤場內(nèi)的煤炭，但必須嚴格按照我國煤炭行業(yè)的規(guī)定進行。4.2乙方應(yīng)在煤場內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標志，并遵守煤場內(nèi)的安全管理規(guī)定。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責煤場的環(huán)境保護工作，確保煤場內(nèi)的污染防治設(shè)施正常運行。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證煤場內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時進行維修。5.2乙方應(yīng)合理使用煤場內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將煤場內(nèi)設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.煤場租賃合同2.煤炭質(zhì)量檢測報告3.煤場設(shè)施清單4.煤場安全評估報告5.煤炭行業(yè)規(guī)定6.環(huán)保設(shè)施運行證明7.煤場地理位置示意圖二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證煤場設(shè)施完好，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用煤炭，或違反煤炭行業(yè)規(guī)定的，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供煤炭，或提供不符合質(zhì)量標準的煤炭，視為甲方違約。5.任何一方違反合同其他條款，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有煤場所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方煤場用于煤炭堆放、儲存等的乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用，根據(jù)實際使用的煤量計算。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用煤場的時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.煤場設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修。2.煤炭質(zhì)量問題：甲方提供質(zhì)量檢測報告，如不符合標準，甲方負責更換。3.租金支付糾紛：按照合同約定及時支付租金，逾期支付的，支付滯納金。4.環(huán)保問題：乙方負責煤場內(nèi)的環(huán)保工作，確保污染防治設(shè)施正常運行。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.煤炭貿(mào)易公司租賃煤場進行煤炭堆放、儲