農(nóng)村租賃合同廣告位租賃規(guī)則

農(nóng)村租賃合同廣告位租賃規(guī)則合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的廣告位資源，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告位描述1.1廣告位位置：位于__________。1.2廣告位尺寸：寬__________米，高_(dá)_________米。1.3廣告位使用面積：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上投放的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和更新。4.3乙方不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廣告位保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期間廣告位的完整和安全。5.2乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)因廣告位損壞或丟失造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施維護(hù)。6.2乙方負(fù)責(zé)廣告位的畫(huà)面和設(shè)施的維護(hù)。6.3廣告位出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如因甲方原因?qū)е聫V告位不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，使乙方不能正常使用廣告位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告位實(shí)地照片2.廣告位設(shè)計(jì)圖紙3.廣告位使用許可證明4.乙方廣告內(nèi)容審核通過(guò)文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，使乙方不能正常使用廣告位，包括但不限于廣告位結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題、基本設(shè)施維護(hù)不及時(shí)等。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在廣告位上進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。4.乙方未辦理廣告位保險(xiǎn)或保險(xiǎn)期間內(nèi)廣告位損壞、丟失。5.乙方未按約定維護(hù)廣告位畫(huà)面和設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廣告位進(jìn)行廣告宣傳的一方。3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告位使用面積不足或位置不當(dāng)：重新協(xié)商廣告位位置和使用面積，或簽訂新的租賃合同。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，如乙方逾期支付租金，則按合同約定收取滯納金。3.廣告內(nèi)容不符合規(guī)定：要求乙方修改廣告內(nèi)容，直至符合國(guó)家法律法規(guī)。4.廣告位損壞或丟失：查看保險(xiǎn)單據(jù)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如有疑問(wèn)，可協(xié)商解決。5.維修責(zé)任糾紛：查看維修記錄，