休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格租賃協(xié)議

休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2場(chǎng)地具備休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格，內(nèi)部設(shè)施包括__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供場(chǎng)地使用鑰匙及相關(guān)設(shè)施。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法性，不得出現(xiàn)任何法律糾紛。（2）保證場(chǎng)地的設(shè)施正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地的開(kāi)放時(shí)間。（4）甲方應(yīng)按時(shí)接收乙方支付的租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）合理使用場(chǎng)地，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守場(chǎng)地的管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約，包括但不限于未按約定提供場(chǎng)地、未按時(shí)維修設(shè)施等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方違約，包括但不限于未按時(shí)支付租金、破壞場(chǎng)地設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.租賃合同解除證明文件7.違約金支付證明文件8.法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地未按時(shí)維修設(shè)施未按約定時(shí)間接收租金2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金破壞場(chǎng)地設(shè)施未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供場(chǎng)地或維修設(shè)施，乙方有權(quán)要求支付違約金并解除合同。乙方未按時(shí)支付租金或破壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求支付違約金并解除合同。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有場(chǎng)地并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或維修設(shè)施：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.乙方破壞場(chǎng)地設(shè)施：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方賠償損失。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為場(chǎng)地所有者，乙方為租賃方