2024外墻廣告位租賃合同

2024外墻廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廣告位描述1.1廣告位位置：位于__________（地址），甲方建筑物的外墻。1.2廣告位面積：__________平方米。1.3廣告位可見范圍：__________。1.4廣告位使用性質(zhì)：乙方僅將廣告位用于__________（廣告內(nèi)容），不得用于任何非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金期間，如有因甲方原因?qū)е聫V告位不能正常使用的，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。四、廣告設(shè)置及維護(hù)4.1乙方應(yīng)在合同約定的廣告位設(shè)置廣告，廣告設(shè)置應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，不得發(fā)布虛假?gòu)V告、違法廣告和侵權(quán)廣告。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔。4.4廣告位設(shè)施的維修、更換等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廣告位的權(quán)屬和使用權(quán)的合法性；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方不得干涉乙方的廣告設(shè)置和維護(hù)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)廣告設(shè)置手續(xù)；（4）在租賃期滿后，按照合同約定歸還乙方廣告位。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）按照合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途；（3）負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更或解除合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告位平面圖2.廣告位具體位置描述3.廣告位尺寸測(cè)量報(bào)告4.廣告設(shè)置相關(guān)法律法規(guī)文件5.廣告位維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)6.租金支付憑證7.廣告設(shè)置許可證明文件8.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供廣告位使用權(quán)干涉乙方廣告設(shè)置和維護(hù)未協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)置手續(xù)未按約定時(shí)間歸還廣告位2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金改變廣告位用途未按約定維護(hù)廣告位發(fā)布違法廣告或侵權(quán)廣告3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金違約方未糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告位并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用廣告位的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.廣告位：指位于甲方建筑物外墻的用于廣告展示的特定位置。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位使用過程中出現(xiàn)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方甲方安排維修人員進(jìn)行檢修2.乙方支付租金困難：提前溝通協(xié)商，調(diào)整支付計(jì)劃提供適當(dāng)?shù)闹Ц肚篮头绞?.廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)：乙方應(yīng)及時(shí)修改廣告內(nèi)容甲方有權(quán)要求乙方停止發(fā)布違法廣告4.合同變更或解除：