2024場(chǎng)租賃合同范本

2024場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于出租方擁有位于___________（地點(diǎn)）的房產(chǎn)，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于___________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，房屋面積為_(kāi)__________平方米。1.2租賃物的范圍包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方同意按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定新的租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月___________元，租金每___________個(gè)月支付一次。3.2承租方應(yīng)在每月___________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，承租方須提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金___________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。5.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起___________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)損失保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的___________%。8.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：___________年___________月___________日承租方（蓋章）：___________年___________月___________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.承租方身份證復(fù)印件

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.租賃物清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。

未能按時(shí)收取租金。

未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方違約行為：

未能按時(shí)支付租金。

未能按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。

提前解除合同或未按照約定返還租賃物。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。

3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租賃物不符合約定：

及時(shí)與出租方溝通，要求維修、更換。

2.租金支付問(wèn)題：

確保轉(zhuǎn)賬支付并及時(shí)提供轉(zhuǎn)賬憑證。

3.租賃物損壞：

及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

4.提前解除合同：

雙方協(xié)商一致