二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權與租賃權管理合同

二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權與租賃權管理合同甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包經(jīng)營權與租賃權描述1.土地信息土地1：位于______，面積______畝。土地2（如有）：位于______，面積______畝。土地應符合國家相關土地管理法律法規(guī)，并滿足甲方特定的承包和租賃要求。2.承包與租賃條件乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，依法取得土地承包經(jīng)營權或租賃權。乙方在承包或租賃期間，應確保土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。乙方保證所承包或租賃的土地在正常使用條件下，自簽訂合同之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導致的作物減產(chǎn)或環(huán)境破壞。二、承包與租賃數(shù)量與費用1.承包與租賃數(shù)量甲方預計承包或租賃的土地數(shù)量如下：土地1：面積______畝。土地2（如有）：面積______畝。實際承包或租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在承包或租賃期開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.承包與租賃費用土地1的承包或租賃費用為______元/畝/年，土地2（如有）的承包或租賃費用為______元/畝/年。本合同承包或租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際承包或租賃數(shù)量和相應費用結算為準。三、承包與租賃期限1.承包與租賃期限乙方承包或租賃土地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在合同到期前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。2.承包與租賃變更在承包或租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е峦恋責o法正常承包或租賃，雙方應協(xié)商解決，并可調(diào)整承包或租賃期限。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方應向乙方提供符合合同約定的土地，并負責土地的日常管理和維護。甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。2.乙方權利義務乙方應按照合同約定支付承包或租賃費用，并確保土地的合理利用。乙方有權對土地進行種植、養(yǎng)殖等活動，但不得違反國家法律法規(guī)和甲方要求。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的土地進行監(jiān)督，確保土地按照約定用途使用。有權在租賃期間對土地進行必要的管理和維護。義務：在租賃期間向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持和咨詢服務。為乙方提供土地使用期間必要的通行便利。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間擁有土地的使用權，并有權按照約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得土地的承包經(jīng)營權或租賃權。義務：按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。對土地進行合理經(jīng)營，保護土地資源，不得造成土地退化或污染。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在土地承包或租賃前進行土地自檢，確保土地符合承包或租賃條件。甲方應在土地承包或租賃后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地條件、用途要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)土地承包或租賃的實際情況，在每年的______月______日前，乙方支付當年的租金。3.尾款在租賃期滿且土地狀況符合合同約定后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、農(nóng)作物損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定合理使用土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成土地損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地位置、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方