2024年宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二篇）

第2頁共2頁2024年宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥_____元（大寫_____元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號碼____年____月____日乙方：_____身份證號碼____年____月____日2024年宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方的自愿、平等和互惠原則，就甲方擁有的以下宅地基的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅地基情況描述1.宅地名稱：2.宅地位置：3.宅地面積：4.宅地使用性質(zhì)：5.宅地權(quán)屬證明情況：（1）權(quán)屬證書編號：（2）頒發(fā)日期：（3）頒發(fā)機(jī)構(gòu)名稱：（4）其他相關(guān)權(quán)屬證明：6.宅地現(xiàn)狀：（1）宅地規(guī)劃情況：二、轉(zhuǎn)讓條件和方式1.轉(zhuǎn)讓條件：（1）甲方擁有完全的宅地轉(zhuǎn)讓權(quán)利；（2）宅地權(quán)屬證明完全合法、有效；（3）無其他權(quán)利、擔(dān)?；蚣m紛；（4）甲方已依法繳納了相關(guān)稅費(fèi)；（5）宅地所處位置符合乙方的使用需求。2.轉(zhuǎn)讓方式：（1）甲方同意將所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）宅地轉(zhuǎn)讓價格以友好協(xié)商的形式確定。三、權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.甲方在協(xié)議簽署后的一個月內(nèi)，應(yīng)及時辦理宅地的權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將宅地權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件辦理到乙方名下。四、轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：（1）轉(zhuǎn)讓價格為_______（大寫：_______）人民幣整；（2）交付方式：全款一次性交付。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付給甲方；（2）支付方式可以是現(xiàn)金、電匯或其他方式，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。五、保證和附加條款1.保證：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅地的權(quán)利完全屬于自己，不存在任何糾紛；（2）甲方同意承擔(dān)一切由于宅地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓所引起的糾紛、爭議或法律責(zé)任。2.附加條款：（1）協(xié)議效力：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；（2）爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決；（3）協(xié)議修改和終止：本協(xié)議的修改和終止應(yīng)經(jīng)雙方書面同意生效；（4）協(xié)議權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、協(xié)議履行1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律約束力。2.在本協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)共同配合履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：總章（蓋章）簽字：________________日期：_______