2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)___________________________________。2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)____(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)____。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：____________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。甲方(蓋章)：_____代表：_____乙方(蓋章)：_____代表：_____丙方(蓋章)：_____代表：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同（二）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：通訊地址：鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法所有人，并愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地的位置：（省、市、縣）_______，（具體地址）___________________。2.土地的用途：___________________。3.土地面積：_________平方米。4.土地權(quán)屬：_____________。5.土地狀況和改造情況：_____________。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________________元整）。2.轉(zhuǎn)讓期限：自協(xié)議生效之日起_______年。3.轉(zhuǎn)讓方式：一次性支付。4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：甲、乙雙方約定各自承擔(dān)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，并按照相關(guān)法律法規(guī)繳納。三、權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方作為土地使用權(quán)的合法所有人，保證其擁有土地使用權(quán)的合法性。（2）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供有關(guān)土地的權(quán)屬證明、土地規(guī)劃、地籍測(cè)繪等相關(guān)文件。（3）甲方應(yīng)當(dāng)保證土地的真實(shí)性和完整性，并承擔(dān)由此引發(fā)的糾紛和責(zé)任。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在約定期限內(nèi)一次性支付。（2）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求和法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地，并承擔(dān)由此引發(fā)的糾紛和責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間一次性支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期利息，按照每天轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的0.05%計(jì)算。2.甲方或乙方有違反本協(xié)議的行為，導(dǎo)致另一方受到損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的損失。3.本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面一致同意，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓金額的________%。五、爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、