2024年商業(yè)房租賃合同簡單版（三篇）

第4頁共4頁2024年商業(yè)房租賃合同簡單版出租方：_____（甲方）身份證號碼：_____承租方：_____（乙方）身份證號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經營。二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構。四、租金及支付方式1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金____元（寫）。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方于合同屆滿之日起____日內退還乙方全部押金。2、乙方應按（月/年）交納租金，租金為：____元/（月/年），標準是：_____。3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方合同期內不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者。3、租賃期內，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。5、甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。6、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方不承擔責任。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，并負有告知甲方的義務，并須經甲方同意。3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔。4、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。5、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。經甲方同意，乙方可代為維修。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。3、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉租、轉讓未經甲方同意乙方不得擅自轉租、轉讓房屋。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。（2）甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面轉租給第三方的。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商業(yè)房租賃合同簡單版（二）商業(yè)房租賃合同范本一、出租方：【出租方名稱】（以下簡稱“出租方”）承租方：【承租方名稱】（以下簡稱“承租方”）二、本合同由出租方和承租方雙方達成，經雙方協(xié)商一致，特立文如下。三、租賃物及位置：出租方同意將其位于【租賃物所在地】的【租賃物名稱】出租給承租方使用，租賃物的具體位置、面積等詳見《租賃物清單》。四、租賃期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】，期滿后承租方應當按時返還租賃物。五、租金及支付方式：本合同約定的租金為【每月/季度/年】支付，具體數額為【租金金額】，租金支付時間為每月的【支付日】日。租金支付方式為【支付方式】，承租方應當按時足額支付租金至出租方指定賬戶。六、押金及用途：承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金【押金金額】元，用于保障租賃期間租金及其他費用的支付。租賃期滿或解除合同時，押金應在【押金退還期限】內退還給承租方。七、租賃物維護與修繕：承租方應當妥善保管租賃物，維護和修繕租賃物。如因承租方過失造成租賃物損壞的，承租方應當承擔修理費用；如因房屋老化、設備設施原因損壞，由出租方負責修繕。八、使用規(guī)定：承租方應當按照合同約定和法律規(guī)定使用租賃物，不得違反法律法規(guī)擅自改變用途或轉租，不得從事違法活動。九、解除合同：合同期間如有解除合同需求，需提前【解約提前期限】內書面通知對方。解除合同后，承租方應按規(guī)定時間返還租賃物，并支付違約金【違約金金額】。十、其他約定：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一經簽訂，即具有法律效力。以上為商業(yè)房租賃合同范本，特此有以上雙方簽字確認。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年商業(yè)房租賃合同簡單版（三）出租方：_____（甲方）身份證號碼：_____承租方：_____（乙方）身份證號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構。四、租金及支付方式1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金____元2、乙方應按（月/年）交納租金，租金為：____元/（月/年），標準是：_____。3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方合同期內不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者。3、租賃期內，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。5、甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。6、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方不承擔責任。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面。22、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，并負有告知甲方的義務，并須經甲方同意。3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔。4、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。5、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。經甲方同意，乙方可代為維修。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。3、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉租、轉讓未經甲方同意乙方不得擅自轉租、轉讓房屋。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。（2）甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面轉租給第