成人教育教室租賃協(xié)議

成人教育教室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的教室資源，乙方擬租賃該教室進行成人教育活動的需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃教室及用途2.乙方租賃租賃教室進行成人教育活動，包括但不限于課堂教學(xué)、學(xué)員交流、實踐活動等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃教室恢復(fù)原狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃教室的日常維護和管理，確保教室的安全和整潔。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.租賃教室平面圖2.租賃教室設(shè)施清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方教育資質(zhì)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.教室使用維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃教室；未保障乙方的正常使用權(quán)益；未按時退還押金。違約認定：甲方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；未合理使用租賃教室，造成損壞；未按照約定恢復(fù)租賃教室原狀。違約認定：乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃教室并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的教室用于特定用途的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃教室支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，甲方可安排維修或更換。2.問題：租金支付延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商支付事宜，避免違約。3.問題：租賃期限到期，乙方需繼續(xù)租賃解決辦法：乙方提前一個月與甲方溝通，簽訂新的租賃合同。4.問題：甲方未能按約定提供教室解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決并提供教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、