租賃合同主體變更申請書

租賃合同主體變更申請書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、變更事項1.2乙方同意新甲方成為原合同的甲方，并繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。二、變更后的合同主體2.1新甲方（出租方）：（此處填寫新甲方詳細(xì)信息）2.2乙方（承租方）：（此處填寫乙方詳細(xì)信息）三、其他事項3.1本申請書自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同繼續(xù)有效。3.2本申請書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本申請書未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。3.4本申請書簽訂后，原合同中的甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)由新甲方承擔(dān)，乙方（承租方）與新甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系依照本申請書約定及原合同約定執(zhí)行。甲方（原出租方）：__________乙方（原承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.租賃合同原合同編號：__________2.租賃合同主體變更申請書3.雙方簽字蓋章的有效身份證明文件4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件5.雙方授權(quán)代表委托書6.租賃物現(xiàn)狀評估報告7.租賃物維修保養(yǎng)記錄8.租賃物保險單據(jù)9.其他與租賃合同相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。2.甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量和性能。3.乙方未按照合同約定支付租金，或遲延支付租金。4.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方并支付違約金。6.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。7.甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或保障，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指所有權(quán)人或者有權(quán)處分租賃物的人，提供租賃物給承租方使用并收取租金的一方。2.承租方：指租賃合同中使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃期限：指合同中約定的承租方使用租賃物的期限。7.維修保養(yǎng)：指合同中約定的對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修的責(zé)任和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定質(zhì)量或性能的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.若乙方遲延支付租金，甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方可以要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.遇到合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.提前解除合同的情況，乙方應(yīng)提前通知甲方并支付違約金，雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備、辦公用品等。2.個人租賃房屋、車輛等。3.租賃合同中涉及主體變更的情況。4.租賃