2024萬達商業(yè)廣場管理合同模板

2024萬達商業(yè)廣場管理合同模板合同編號：__________一、合同范圍1.1甲方將萬達商業(yè)廣場的整體經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，并按本合同約定履行經(jīng)營管理職責。1.2乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的管理制度，確保廣場的安全、秩序、環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的合同。三、經(jīng)營管理費用3.1乙方在履行經(jīng)營管理職責過程中，應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理費用，具體金額及支付方式如下：（1）每月經(jīng)營管理費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），每月____日前支付。（2）乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同期限內(nèi)的首期經(jīng)營管理費用。3.2乙方未按時支付經(jīng)營管理費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的____%作為滯納金。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定和執(zhí)行經(jīng)營管理計劃，確保廣場的正常運營。4.2乙方應(yīng)保證廣場的安全，建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，確保消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備完好。4.3乙方應(yīng)保持廣場的環(huán)境整潔，嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保廢棄物分類處理、噪音控制等環(huán)保要求得到滿足。4.5乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付經(jīng)營管理費用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理，提供必要的信息和資源支持。5.3甲方應(yīng)對乙方在經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題提供指導和建議。5.4甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的____%。6.2甲方未按約定支付經(jīng)營管理費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付費用總額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：萬達商業(yè)廣場管理有限公司乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件1.3廣場物業(yè)管理規(guī)定1.4環(huán)保法規(guī)1.5安全管理制度1.6消防設(shè)施檢查報告1.7乙方經(jīng)營管理計劃1.8合同續(xù)簽申請表1.9違約金計算公式二、違約行為及認定：2.1甲方未按約定支付經(jīng)營管理費用，認定為違約行為。2.2乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責，認定為違約行為。2.3甲方未協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理，認定為違約行為。2.4乙方未保證廣場安全，認定為違約行為。2.5乙方未保持廣場環(huán)境整潔，認定為違約行為。2.6乙方未提高服務(wù)質(zhì)量，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：3.1合同法：《中華人民共和國合同法》3.2違約金：違約方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.3滯納金：逾期支付費用的一方，應(yīng)支付給對方的原費用總額的額外費用。3.4經(jīng)營管理費用：乙方在履行合同約定的經(jīng)營管理職責過程中產(chǎn)生的費用。3.5合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1甲方未按約定支付經(jīng)營管理費用，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。4.2乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責，甲方應(yīng)及時向乙方提出整改要求，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同。4.3甲方未協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理，甲方應(yīng)及時提供必要的信息和資源支持，確保合同的履行。4.4乙方未保證廣場安全，乙方應(yīng)加強安全管理，定期進行安全檢查，確保消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備完好。4.5乙方未保持廣場環(huán)境整潔，乙方應(yīng)加強環(huán)境保潔工作，嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保廢棄物分類處理、噪音控制等環(huán)保要求得到滿足。五、所有應(yīng)用場景：5.1甲方為萬達商業(yè)廣場管理有限公司，需要將廣場委托給專業(yè)的經(jīng)營管理公司進行管理。5.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的經(jīng)營管理公司