無產(chǎn)權(quán)車位買賣協(xié)議書范本

無產(chǎn)權(quán)車位買賣協(xié)議書范本合同編號：__________協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有車位的相關(guān)權(quán)利，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條車位概述1.1甲方擁有的車位位于__________（小區(qū)名稱），車牌號為__________，車位尺寸為__________。1.2甲方保證其對車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）自協(xié)議簽訂之日起，該車位歸乙方所有，甲方不得再行出售或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。（3）協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的價格，及時向甲方支付車位購買款。（2）自協(xié)議簽訂之日起，享有該車位的所有權(quán)，并有權(quán)使用、處置該車位。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付購買款的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理車位的過戶手續(xù)。（2）自定金支付之日起10個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的車位購買款。第四條過戶手續(xù)及時間4.1甲方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起15個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得車位的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購買款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的雙倍。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.無產(chǎn)權(quán)車位買賣協(xié)議書范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位權(quán)屬證明文件5.物業(yè)管理規(guī)定6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法取得車位所有權(quán)，視為甲方違約。2.乙方未按照協(xié)議約定的時間支付購買款，視為乙方違約。3.甲方未按照協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：購買車位并享有所有權(quán)的一方。3.定金：乙方支付給甲方的一種擔(dān)保方式。4.過戶手續(xù)：將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所需辦理的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位權(quán)屬糾紛：解決辦法：提供車位權(quán)屬證明文件，通過法律途徑解決糾紛。2.甲方不協(xié)助辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求雙倍返還定金。3.乙方延遲支付購買款：解決辦法：乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有無產(chǎn)權(quán)車位，希望出售車位。2.乙方需要購買無產(chǎn)權(quán)車位，與甲方達(dá)成買賣意向。3.雙方