二零二五年新能源住宅認(rèn)購協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新能源住宅認(rèn)購協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1認(rèn)購方2.2出售方2.3住宅項(xiàng)目3.認(rèn)購事項(xiàng)3.1認(rèn)購房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2認(rèn)購房屋的價(jià)格及付款方式3.3認(rèn)購房屋的交付時(shí)間4.付款條款4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3逾期付款5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶條件6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.保修與維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“認(rèn)購方”指本合同中購買新能源住宅的一方。1.1.2“出售方”指本合同中出售新能源住宅的一方。1.1.3“新能源住宅”指采用太陽能、風(fēng)能等可再生能源作為主要能源供應(yīng)的住宅。1.1.4“認(rèn)購房屋”指認(rèn)購方根據(jù)本合同認(rèn)購的具體新能源住宅。1.1.5“認(rèn)購事項(xiàng)”指認(rèn)購方認(rèn)購新能源住宅的相關(guān)事項(xiàng)。1.1.6“付款條款”指認(rèn)購方支付購買新能源住宅款項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定。1.1.7“交付與驗(yàn)收”指出售方將認(rèn)購房屋交付給認(rèn)購方，并經(jīng)認(rèn)購方驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定。1.1.8“產(chǎn)權(quán)過戶”指認(rèn)購方取得認(rèn)購房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。1.1.9“質(zhì)量保證”指出售方對認(rèn)購房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。1.1.10“保修與維修”指出售方對認(rèn)購房屋在保修期內(nèi)提供維修服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。1.1.11“違約責(zé)任”指本合同雙方在履行合同過程中違反本合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.12“爭議解決”指本合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。1.1.13“合同解除”指本合同雙方在特定條件下可以解除合同的規(guī)定。1.1.14“合同生效與終止”指本合同生效的條件以及合同終止的條件。1.1.15“其他約定”指本合同雙方約定的其他事項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1認(rèn)購方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出售方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3住宅項(xiàng)目2.3.1項(xiàng)目名稱：_______2.3.2項(xiàng)目地址：_______2.3.3項(xiàng)目開發(fā)商：_______3.認(rèn)購事項(xiàng)3.1認(rèn)購房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)3.1.1認(rèn)購房屋位于_______3.1.2認(rèn)購房屋面積為_______平方米3.1.3認(rèn)購房屋結(jié)構(gòu)為_______3.2認(rèn)購房屋的價(jià)格及付款方式3.2.1認(rèn)購房屋價(jià)格為_______元3.2.2付款方式：_______3.2.3付款時(shí)間：_______3.3認(rèn)購房屋的交付時(shí)間3.3.1交付時(shí)間：_______3.3.2交付條件：_______4.付款條款4.1付款時(shí)間4.1.1首付款：_______4.1.2尾款：_______4.2付款方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3逾期付款4.3.1逾期付款違約金：_______4.3.2逾期付款責(zé)任：_______5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.1.1出售方需確保認(rèn)購房屋符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出售方需提供完整的房屋交付文件。5.2驗(yàn)收程序5.2.1認(rèn)購方應(yīng)在收到房屋交付通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、配套設(shè)施等。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶條件6.1.1認(rèn)購方支付全部購房款項(xiàng)。6.1.2出售方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)6.2.1出售方需在_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2.2認(rèn)購方需配合辦理過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用6.3.1過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1認(rèn)購房屋應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.1.2出售方應(yīng)確保認(rèn)購房屋在交付時(shí)無質(zhì)量問題。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1質(zhì)量保證期限自認(rèn)購房屋交付之日起_______年。8.2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因出售方責(zé)任導(dǎo)致認(rèn)購房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.3質(zhì)量保證責(zé)任8.3.1出售方對認(rèn)購房屋的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。8.3.2出售方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。9.保修與維修9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括認(rèn)購房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等。9.1.2保修范圍不包括人為損壞、正常老化、不可抗力等原因造成的損壞。9.2保修期限9.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為_______年。9.2.2基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施保修期限為_______年。9.3維修責(zé)任9.3.1出售方應(yīng)設(shè)立專門的維修服務(wù)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)認(rèn)購房屋的維修工作。9.3.2維修費(fèi)用由出售方承擔(dān)，但人為損壞除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出售方未按合同約定交付認(rèn)購房屋的；10.1.2認(rèn)購方未按合同約定支付購房款項(xiàng)的；10.1.3出售方交付的認(rèn)購房屋存在重大質(zhì)量問題的；10.1.4雙方違反合同約定，造成對方損失的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同義務(wù)的；12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并按合同約定的地址送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.3第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但其自身行為造成的損失應(yīng)自行承擔(dān)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.3.2第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不直接對認(rèn)購房屋的質(zhì)量、交付等承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方提供的擔(dān)保或協(xié)助導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方自身行為導(dǎo)致的損失。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額。18.第三方的責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或咨詢無法履行；18.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致的服務(wù)或咨詢結(jié)果不理想；18.1.3因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方對本合同及補(bǔ)充協(xié)議中的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方的變更與解除21.1第三方如需變更或解除合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2第三方變更或解除合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)購書1.1詳細(xì)要求：認(rèn)購書應(yīng)包含認(rèn)購方的基本信息、認(rèn)購房屋的詳細(xì)信息、認(rèn)購價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。1.2附件說明：認(rèn)購書是合同生效的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一并簽署。2.附件二：房屋買賣合同2.1詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。2.2附件說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)明確。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書3.1詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書應(yīng)包含房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等。3.2附件說明：質(zhì)量保證書是出售方對房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的承諾，是合同的重要組成部分。4.附件四：房屋交付驗(yàn)收單4.1詳細(xì)要求：交付驗(yàn)收單應(yīng)包含房屋的交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、雙方簽字等。4.2附件說明：交付驗(yàn)收單是雙方確認(rèn)房屋交付和驗(yàn)收結(jié)果的憑證。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)過戶的申請、審批、登記等。5.2附件說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是確保認(rèn)購方取得房屋產(chǎn)權(quán)的必要程序。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方在合同中的地位和責(zé)任的文件。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議7.1詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補(bǔ)充和說明。7.2附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是完善合同內(nèi)容，確保合同條款完整性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：認(rèn)購方未按合同約定支付購房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)購方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。示例說明：若認(rèn)購方逾期付款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為違約金。2.違約行為：出售方未按合同約定交付認(rèn)購房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)退還認(rèn)購方已支付的購房款項(xiàng)，并支付_______%的違約金。示例說明：若出售方逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)退還認(rèn)購方已支付的購房款項(xiàng)，并支付_______%的違約金。3.違約行為：出售方交付的認(rèn)購房屋存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出售方承擔(dān)。示例說明：若認(rèn)購房屋存在嚴(yán)重影響居住使用的問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出售方承擔(dān)。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任不得超過補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額。示例說明：若第三方未能提供約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)支付_______%的違約金。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年新能源住宅認(rèn)購協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目開發(fā)商3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.認(rèn)購信息4.1認(rèn)購面積4.2認(rèn)購單價(jià)4.3認(rèn)購總價(jià)4.4認(rèn)購方式5.付款方式5.1首付款5.2尾款5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付流程7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證范圍8.房屋使用與管理8.1使用規(guī)定8.2管理規(guī)定8.3附屬設(shè)施使用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除合同流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定解釋13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋認(rèn)購書14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：房屋質(zhì)量保證書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新能源住宅”指使用太陽能、風(fēng)能等可再生能源作為主要能源來源的住宅。1.1.2“認(rèn)購”指購買者（乙方）對開發(fā)商（甲方）提供的住宅項(xiàng)目進(jìn)行購買意向的確認(rèn)。1.1.3“交付”指開發(fā)商按照合同約定將房屋交付給購買者（乙方）。1.1.4“違約責(zé)任”指任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：購房者2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：新能源住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號3.3項(xiàng)目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)4.認(rèn)購信息4.1認(rèn)購面積：100平方米4.2認(rèn)購單價(jià)：10000元/平方米4.3認(rèn)購總價(jià)：1000000元4.4認(rèn)購方式：一次性支付5.付款方式5.1首付款：在簽訂本合同之日起10日內(nèi)支付總額的30%5.2尾款：在房屋交付前支付剩余的70%5.3付款時(shí)間：按照付款計(jì)劃表執(zhí)行5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.房屋交付6.1交付時(shí)間：2025年6月30日6.2交付條件：房屋建設(shè)完畢，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收6.3交付流程：甲方通知乙方交付時(shí)間，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起5年7.2質(zhì)量保證責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修和更換7.3質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施等8.房屋使用與管理8.1使用規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得噪音擾民。8.2管理規(guī)定8.2.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，乙方應(yīng)配合物業(yè)管理單位的工作。8.2.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得從事違法活動。8.3附屬設(shè)施使用8.3.1乙方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如健身房、游泳池等。8.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。9.2.2乙方未按時(shí)付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。9.3解除合同流程9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定解釋12.2.1本合同未盡事宜的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件14.1附件一：房屋認(rèn)購書14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：房屋質(zhì)量保證書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需求而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的活動。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋認(rèn)購、付款、交付、質(zhì)量保證、使用管理、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2程序16.2.1甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。16.2.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其介入任務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，保證介入活動的公正、公平、合法。17.1.2第三方對因其介入活動造成的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評估、咨詢等服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為介入服務(wù)合同金額的5%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分19.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2乙方與第三方的劃分19.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定接受第三方的服務(wù)，并配合第三方的工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定。19.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或合同約定的第三方介入任務(wù)完成。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲方、乙方提交書面報(bào)告。20.2.2甲方、乙方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)確認(rèn)終止。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理21.1.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理與介入活動相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋認(rèn)購書要求：詳細(xì)記錄認(rèn)購房屋的面積、單價(jià)、總價(jià)、認(rèn)購方式等信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：明確各階段付款金額、時(shí)間、付款方式等。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書要求：明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、質(zhì)量保證范圍等。說明：此附件為房屋交付后的質(zhì)量保證依據(jù)，需雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，需三方簽字蓋章。5.附件五：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件為房屋交付的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決的補(bǔ)充，需雙方簽字蓋章。7.附件七：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：此附件為不可抗力事件處理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。1.2乙方違約行為：違約行為：未按時(shí)付款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為2.1第三方違約行為：違約行為：未按約定履行職責(zé)，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中未按約定完成評估任務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為3.1其他違約行為：違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年新能源住宅認(rèn)購協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1認(rèn)購方2.2供方3.認(rèn)購產(chǎn)品3.1產(chǎn)品名稱3.2產(chǎn)品規(guī)格3.3產(chǎn)品數(shù)量4.認(rèn)購價(jià)格4.1認(rèn)購總價(jià)4.2認(rèn)購單價(jià)4.3付款方式5.認(rèn)購流程5.1認(rèn)購申請5.2認(rèn)購確認(rèn)5.3認(rèn)購合同簽訂6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收流程7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾7.2質(zhì)量問題處理8.付款條件8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"認(rèn)購方"指本合同中購買新能源住宅的甲方。（2）"供方"指本合同中出售新能源住宅的乙方。（3）"認(rèn)購產(chǎn)品"指本合同中認(rèn)購方所購買的新能源住宅。（4）"認(rèn)購價(jià)格"指本合同中認(rèn)購方購買認(rèn)購產(chǎn)品的總價(jià)。（5）"交付"指供方按照合同約定將認(rèn)購產(chǎn)品交付給認(rèn)購方。（6）"驗(yàn)收"指認(rèn)購方在交付后對認(rèn)購產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)產(chǎn)品符合合同約定。1.2解釋（1）本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。（2）本合同中對特定術(shù)語的解釋，如有沖突，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1認(rèn)購方（1）姓名/名稱：________________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________（3）聯(lián)系方式：________________2.2供方（1）姓名/名稱：________________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________（3）聯(lián)系方式：________________3.認(rèn)購產(chǎn)品3.1產(chǎn)品名稱：________________3.2產(chǎn)品規(guī)格：________________3.3產(chǎn)品數(shù)量：________________套4.認(rèn)購價(jià)格4.1認(rèn)購總價(jià)：人民幣________________元整。4.2認(rèn)購單價(jià)：人民幣________________元/套。4.3付款方式：（1）認(rèn)購方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付認(rèn)購總價(jià)_____%的款項(xiàng)作為定金。（2）余款應(yīng)在認(rèn)購產(chǎn)品交付前支付完畢。5.認(rèn)購流程5.1認(rèn)購申請：認(rèn)購方應(yīng)向供方提交認(rèn)購申請，包括但不限于身份證明、付款能力證明等。5.2認(rèn)購確認(rèn)：供方在收到認(rèn)購申請后____日內(nèi)，確認(rèn)認(rèn)購申請的有效性。5.3認(rèn)購合同簽訂：認(rèn)購方與供方在認(rèn)購確認(rèn)后____日內(nèi)，簽訂本合同。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：供方應(yīng)在認(rèn)購產(chǎn)品完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，將認(rèn)購產(chǎn)品交付給認(rèn)購方。6.2交付地點(diǎn)：________________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）認(rèn)購產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。（2）認(rèn)購產(chǎn)品應(yīng)無質(zhì)量問題，無安全隱患。6.4驗(yàn)收流程：（1）認(rèn)購方在交付后____日內(nèi)對認(rèn)購產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。（2）認(rèn)購方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾：供方承諾認(rèn)購產(chǎn)品在交付時(shí)及交付后的合理使用期內(nèi)，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.2質(zhì)量問題處理：（1）如認(rèn)購產(chǎn)品在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，供方應(yīng)在收到認(rèn)購方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。（2）如因供方原因?qū)е抡J(rèn)購產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，認(rèn)購方有權(quán)要求供方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.付款條件8.1付款時(shí)間（1）認(rèn)購方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付定金。（2）認(rèn)購方應(yīng)在認(rèn)購產(chǎn)品交付前支付剩余的認(rèn)購總價(jià)。8.2付款方式（1）認(rèn)購方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行付款。（2）付款時(shí)，認(rèn)購方應(yīng)向供方提供付款憑證。8.3逾期付款責(zé)任（1）如認(rèn)購方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向供方支付相當(dāng)于認(rèn)購總價(jià)_____%的違約金。（2）如認(rèn)購方逾期付款超過____日，供方有權(quán)解除合同，并要求認(rèn)購方支付合同總價(jià)_____%的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）認(rèn)購方未按約定支付款項(xiàng)。（2）供方未按約定交付認(rèn)購產(chǎn)品。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.3違約賠償（1）如違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3解除后果（1）合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前因違約所造成的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）認(rèn)購方按約定支付定金。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償各自的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，本合同即失去效力。13.其他約定13.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送，或通過雙方確認(rèn)的其他通信方式。13.2不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。（2）發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。14.合同簽署與生效日期（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同的簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1"第三方"指在本合同履行過程中，由認(rèn)購方或供方邀請或指定的，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助認(rèn)購方與供方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對認(rèn)購產(chǎn)品建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)。（3）咨詢方：為認(rèn)購方或供方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求認(rèn)購方或供方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與認(rèn)購方、供方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議或合同約定。4.2第三方不參與認(rèn)購方與供方之間的合同權(quán)利義務(wù)分配。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）如因第三方原因?qū)е抡J(rèn)購產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的___