創(chuàng)業(yè)基地地下室租房協(xié)議

創(chuàng)業(yè)基地地下室租房協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方租賃位于__________的地下室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的地下室位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2地下室設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用地下室，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動設(shè)施設(shè)備，不得損壞地下室結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和清掃，確保地下室衛(wèi)生、安全。4.3租賃期內(nèi)，地下室設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：地下室設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.地下室設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定：包括但不限于地下室面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金。3.乙方提前解除本協(xié)議：乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同。4.乙方損壞地下室及設(shè)施設(shè)備：乙方在使用過程中，因主觀原因?qū)е碌叵率壹霸O(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地下室設(shè)施設(shè)備損壞：發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并由乙方承擔(dān)維修費用。2.租金支付滯納金：甲方在合同中明確滯納金比例，乙方逾期支付租金時，按約定支付滯納金。3.租賃期滿后地下室恢復(fù)原狀：乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.合同糾紛：發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院