2024個人簡易店面租賃合同范本

2024個人簡易店面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將擁有的店面租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的店面，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條店面位置及面積1.1甲方出租的店面位于__________，店面建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法的經(jīng)營場地。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條店面使用及維修4.1乙方須按照店面的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用店面及設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3租賃期間，店面的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因經(jīng)營需要對店面進行裝修或改造的，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.店面維修費用清單

6.店面裝修改造申請

7.合同解除或變更補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方違約：未能按照合同約定提供店面，或未能及時維修店面及設(shè)施。

2.乙方違約：未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用店面及設(shè)施。

3.違約行為的認定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指店面所有者，擁有店面使用權(quán)和收益權(quán)。

2.承租方：指租賃店面的經(jīng)營者，享有店面的使用權(quán)。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃店面的時間期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：甲方未能及時維修店面及設(shè)施。

解決辦法：聯(lián)系甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。3.問題：乙方擅自改變店面使用性質(zhì)。

解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)店面原使用性質(zhì)，并依據(jù)合同條款追究其責(zé)任。4.問題：合同解除或變更。

解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。