2024加油站場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024加油站場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于__________的加油站場(chǎng)地，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方的加油站場(chǎng)地，用于__________目的。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就加油站場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的加油站場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，每半年支付一次，試用期為_(kāi)_________個(gè)月。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租賃用途3.1乙方必須按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，如需變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征求甲方意見(jiàn)。3.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條租金支付4.1乙方按照本協(xié)議約定的租金、支付方式和期限向甲方支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__________%支付滯納金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除協(xié)議的，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地示意圖3.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單4.租金支付記錄5.維修費(fèi)用支付記錄6.違約通知書(shū)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，或未征得甲方同意擅自變更用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地。7.甲方未按照約定履行維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)對(duì)外出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指甲乙雙方對(duì)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付；如乙方拒不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方損害甲方及他人的合法權(quán)益：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.甲方未按照約定履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修責(zé)任，如未能及時(shí)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)